市场晴雨表帕丁顿是悉尼东部郊区最受欢迎的郊区

东部郊区的房地产价格再度飙升，因为过去一周的拍卖清盘率上升了90%，所有郊区都表现出强烈的兴趣。上周最好的成绩之一是以586万美元的价格出售了沃克吕兹(Vaucluse)的房屋，比预期高出近五十万美元。名人主持人，电台主持人杰基·奥(Jackie O)与最终购买者，沃克吕兹(Vaucluse)的精简商陷入了疯狂的竞标中。

但是一周又一周，一个郊区在复兴的房地产市场中脱颖而出。

帕丁顿(Paddington)是realestate.com.au上东郊搜索量最大的郊区，在过去六个月中跑赢了东郊的平均值。

领先的房地产网站首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示：“通常情况很一致，这是一个非常受欢迎的郊区。”

帕丁顿(Padington)未能幸免于价格下跌，根据realestate.com.au的数据，过去一年房屋价格下跌了6%，公寓价格下跌了4%。但这比大多数还少。悉尼范围内的数据显示，房屋下降7.5%，公寓下降5.5%。

Bradfield Cleary的Georgia Cleary说：“帕丁顿是市场的晴雨表-当它运转热时，它会流向其余市场。”

她报告说，比起其他郊区，更多的买家涌入了Paddo的各种房屋(从入门级公寓到其宽敞的露台)。她补充说：“(郊区)的出行率也更高。”

一些供应商甚至在繁荣时期的高峰期购买的房屋赚了大钱，这在大多数郊区都是闻所未闻的。

周六，在埃尔弗雷德街17号的两居室露台通过Ray White Double Bay的Talia Levy和本杰明·古德温以$ 2,330,000的价格售出，比其银行供应商在2016年5月以$ 2,125,000的价格售出$ 205,000。这个小房子仅占地92平方米，因此每平方米的价格为$ 25,326。在受欢迎的“ burb”中，有七个注册的，大多是年轻的家庭，他们热切希望有一个进入点-稀有的路边停车位可停放汽车。

Levy女士说，买家，物流招聘公司Jenner&Co的创始人马克·詹纳(Marc Jenner)和他的妻子索菲(Sophie)“将生活在其中，做些零碎的工作，让它像家一样。”

精品店开发商Brian Randall目前正在出售他在Paddington的露台。他说：“帕丁顿是美国最美丽，最独特的郊区之一。” Laing + Simmons Double Bay的经纪人D'Leanne Lewis和Clare Moloney在9月23日的拍卖前报价280万美元的价格指南，并不期望Sutherland St 173号的这座建筑房屋上市太久。

莫洛尼女士说：“我们正在寻找所有细分市场。”

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