IIM-B Magicbricks房屋指数预测房地产价格上涨

印度管理研究所-班加罗尔Magicbricks住房情绪指数(IIMB-MB HSI)预测，在接受调查的10个城市中的9个城市中，未来六个月的房地产价格将上涨。

横跨10个城市的总体住房情绪指数(HSI)与上一季度相比增长了9%，为118。(HSI得分为100表明价格预计将保持不变)。

受访城市

IIMB-MB买家情绪调查包括艾哈迈达巴德，班加罗尔，钦奈，德里，古尔冈，海得拉巴，加尔各答，孟买，诺伊达和浦那。

Magicbricks.com研究和内容负责人Jayashree Kurup在介绍IIMB-MB HSI报告时说：“与积极的市场情绪一致，房地产买家对住宅物业持乐观态度。大部分的早期寻求者是最终用户，大部分家庭收入不超过 100万卢比。当最终用户积极搜寻房地产市场时，实际的购买决定可能仍需要9个月左右的时间，略高于上一季度。有趣的是，还要指出的家庭年收入是溢价买家₹ 1亿卢比以上都较上一季度公布显著较高的人气高达13%“。

海得拉巴

海得拉巴的恒指为118，较上一季度增加22%。国家分裂后，人们的感情有了很大改善。具体而言，海得拉巴中部本季度恒指上涨了54%。

班加罗尔上衣

班加罗尔的HSI为143，再次高居城市榜首，比上一季度微升2%。IT和制造业部门的需求持续增长，加上工作安全性的提高，再加上班加罗尔成为求职者的首选目的地，确保了该市始终位居榜首。

艾哈迈达巴德是唯一一个负面情绪指数为86的城市，比上一季度下降了13%。

卖家情绪调查

卖方情绪调查显示，卖方继续看好HSI为161的市场。在卖方中，有35%这样做是为了获利，而29%的人希望有更大的住房。在受访者中，有60%的卖家希望出售公寓。

IIMB-世纪房地产研究计划(CRERI)首席研究员Uma Sitaraman总结了这些发现，他说：“大多数城市的情绪有所上升，这种“保守的乐观态度”与新政府介入该中心相符。在该季度中占多数。在做出任何重大决定之前，人们似乎都在等待了解新政府的影响。由于股票市场表现出色，由于股票中的利润重新分配给房地产，房地产必将在不久的将来见证健康的需求。”

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