旧金山 圣地亚哥和波士顿是7月份最具竞争力的市场

房产 2020-10-17 16:38:40

根据Redfin的一份新报告(WWD),全国11%的报价在7月份面临竞标战,低于去年同期的45%。 redfin.com),技术动力的房地产经纪人。这是至少2011年以来竞标战的最低比率。

自2018年3月的峰值59%稳步下降后,全国竞标战率自2018年11月以来未超过15%。

Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示,“抵押贷款利率在过去一个月基本持平,购房者竞争也是如此,去年这个时候,抵押贷款利率一直在快速下降至5%。” “在地方层面,值得注意的是,2018年竞争激烈的市场 - 圣何塞,西雅图,洛杉矶 - 已经看到他们的竞购战率同比下降幅度最大。这些昂贵市场的房价也每年都在下降。随着房地产市场继续稳定,我预计今年下半年购房者的需求将会增强,但直到明年年初,我们才可能看不到竞标战中的大爆发。“

旧金山是7月份最具竞争力的市场,35%的Redfin报价面临竞购战。这比去年同期的72.4%和6月的28%有所下降,反映了去年6月至7月的7个百分点。

“虽然市场并不像去年那么热,但今年春夏一直在旧金山忙碌。这部分是因为购房者因为高调的科技IPO而感到压力很快,无论这种压力是否真实或感知,“旧金山红鳍金融家代理人米里亚姆韦斯特伯格说。“自今年年初以来,低利率也是增加购房者兴趣的一个因素。自冬季以来,市场肯定有所回升,价格和竞争似乎正在逐渐回到2018年中期的水平。”

圣地亚哥在7月份是第二大竞争市场,21.3%的Redfin报价面临竞争。其次是波士顿(16.4%),洛杉矶(16%),费城(14.3%)和丹佛(14%)。圣何塞的竞标战率仅为13.3%,西雅图的竞标率仅为7.8%。

迈阿密是7月份竞争最少的市场,只有1.3%的Redfin代理商提交的报价面临竞争。迈阿密紧随其后的是休斯顿(4.8%), 纽约(6.3%),达拉斯(6.6%)和拉斯维加斯(7.3%)。

Redfin是一家以技术为动力的房地产经纪公司,将自己的全方位服务代理商与现代技术相结合,重新定义了对消费者有利的房地产。Redfin由软件工程师创建,拥有该国排名第一的经纪网站,为消费者提供大量在线工具,包括Redfin Estimate,这是一项自动房屋价值估算,具有该行业上市房屋出现的最低错误率。购房者和卖家享受Redfin房地产经纪人提供的全方位服务,技术支持的体验,同时节省数千美元的佣金。Redfin为美国和加拿大的 85个主要都市区提供服务。该公司已完成超过850亿美元的房屋销售。

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