LeendingTre在美国排名50个最昂贵的城镇

房产 2020-10-17 20:10:51

在与大城市相比,生活城镇生活往往是千篇一律的简单,田园和便宜-但这并不总是不顺。事实上,在很多情况下,城镇比他们附近的城市更贵。为了了解小城镇生活的成本,LendingTree®是美国领先的在线贷款市场,它将美国50个城镇的房屋价值中位数评为最高。我们的研究还考察了这些城镇的收入中位数,以确定居住在那里的普通人的住房拥有率。我们发现:居住在这些地区的中等收入者无法承受房价最高的城镇。

马萨诸塞州的Vineyard Haven,犹他州的 Summit Park 和科罗拉多州的Breckenridge是该国三个最昂贵的城镇。 这些城镇中的每一个都以其山脉或海洋等自然景观而闻名。虽然高水平的财富往往集中在这些城镇,但这些地区的大多数人的收入远低于全国家庭平均水平。

本研究中的大多数城镇对于居住在其中的收入中位数来说是负担不起的。 在这项研究中看到的50个城镇中,有42个城镇的中位收入者都无法租房和拥有房屋。这表明,在这些研究中出现的许多在城镇工作的人不一定住在那里,而是通勤。

正如我们的研究表明的那样,生活在一个小镇并不一定会使生活成本更加低廉。 在我们的研究中,许多居住在城镇的人们在主要大城市地区的住房比在当前地区更容易。话虽这么说,其中一些城镇仍然相对负担得起,如洛斯阿拉莫斯,新墨西哥州或吉列,怀俄明州。

此数据来自2017年美国社区调查(最新调查,其中包含执行此项研究所需的数据)。出于本研究的目的,LendingTree分析师使用微观层面的数据来估算城镇级数据。在确定可负担性时,假设一个收入者能够在相应区域的房屋中位数价格上支付20%的首付,抵押贷款的利率为4.6%(向美国人提供的平均房价)。通过使用该数据,计算了给定微区域中的中等价格住宅的可能的每月付款和预付款。“负担得起的”每月抵押贷款支付基于“28%规则”,该规则指出,一个人不应该将年薪总额的28%以上用于与住房相关的年度成本。

通过从计算的住房补贴中减去我们研究中突出显示的地区收入来源可承受的每月住房补贴,我们可以确定是否是一个普通的城镇居民有能力在他们居住的城镇购买房屋。

版权声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢您的支持与理解。