房地产开发商称房地产将在2019年做得更好

房地产法，商品和服务税(GST)以及恶化的综合影响使印度的房地产业受到影响，2017年成为住宅房地产业最糟糕的年份之一。部门参与者希望在2018年有更好的时间。虽然2018年可以看到一些积极迹象，但仍有许多工作要做。

根据Proptiger报告，从积极的方面来看，房屋销售数据的下滑已被遏制，该行业已经走出销售周期的底部。由于房地产法规定在限期内建设，住房项目的完工率也有所提高。“虽然在能够以预期的方式使该行业受益之前还有很多工作要做，但房地产法在2018年取得了进展。经济适用房继续得到政府的关注。然而，该部门并未缺乏挑战，因为有关缺乏资金的问题在年内出现，而一些针对开发商的破产案件仍未得到解决，“该报告称。

在整个城市中，单位完工量比上一年(2017年)显着增加了55%。孟买和浦那在2018年期间贡献了近36%的单位完工量。另一方面，加尔各答目睹了交付单位数量下降了19%。预计到2020年底可能会交付约878万个单位，其中仅孟买就可能交付约250万个单位。

无论如何，房地产行业在过去两年中在政策方面经历了巨大转变，从长远来看，这可能会使其受益。因此，开发商看好其增长前景。

例如，高雄集团的医学博士Manoj Gaur和CREDAI National的副总裁说：“今年对整个房地产行业来说是有利的一年。随着RERA的到位，买家对房地产投资更有信心。所有类别的房地产都有需求 - 无论是新开工，还是在建房屋或准备入住的房屋。根据市场报告，大诺伊达在NCR领先，因为我们也看到了第一季度和第二季度以及节日期间我们乡镇项目Gaur City的销售增长。我们在亚穆纳高速公路以及Noida和Siddharth Vihar的其他项目也看到了巨大的转换热潮，清楚地表明，过去交付的任何开发商都有买家的信任，并且正在根据RERA指南进行构建，这样做会很好。

印度Avanta的医学博士Nakul Mathur也认为，2018年对房地产行业来说是一个充满热情的一年。“通过实施RERA，购买者对购买房产更有信心，无论是住宅还是商业。此外，2018年出现了许多新的趋势，包括共同工作空间的出现。事实证明，该部门的透明度和问责制得到改善，对买家和建筑商来说都是一个福音。预计2019年房地产行业将出现一些有利的变化。我们真的希望今年这个行业能够更好，更成功。“

一些开发商认为这可能是购买梦想家园的好时机，因为价格可能很快就会开始上涨。“由于新的房地产供应非常有限，而且准备就绪的库存几乎已经完成，价格将很快开始上涨。因此，这是买家购买房产的最佳时机，“CREDAI Ghaziabad秘书长，SG Estates董事Gaurav Gupta说。

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