苹果周一表示，将投入25亿美元缓解加州的住房危机。

苹果公司的收入超过了硅谷巨头谷歌和Facebook的承诺，该承诺解决了在富裕的技术工人帮助推高住房成本的该地区缺乏经济适用房的问题。

苹果周一的承诺包括一项10亿美元的全州基金，为该州建立“开放信贷额度”，为低收入至中等收入的家庭建造新房屋。另有10亿美元是针对首次购房者的抵押贷款援助基金。

加州大学洛杉矶分校安德森预测所的高级经济学家戴维·舒尔曼(David Shulman)表示：“人们认识到旧金山湾区正处于严重的住房危机中。”

舒尔曼说，这是迈出的重要一步，但如果只是为发展起来的“廉价融资”和为收入足够高的人能够在昂贵的地区买房的人提供首付减免，则可能不会有太大的不同。

该公司的承诺还包括3亿美元，使苹果在圣何塞拥有的土地可用于经济适用房。舒尔曼说，这一策略更为有效，因为高昂的土地价格是住房危机的根源。苹果公司占地约40英亩(16公顷)的圣何塞物业预计将能够容纳约3600个新住房单位。

舒尔曼说：“如果他们免费或非常便宜地提供土地，那么你可以做些事情。”

苹果还与海湾地区一家非营利组织投资1.5亿美元建立合作伙伴关系，以通过长期可宽恕的贷款和赠款支持新的经济适用房项目;5,000万美元用于解决该地区的无家可归者。

苹果公司环境，政策和社会举措副总裁丽莎·杰克逊(Lisa Jackson)在一份声明中说，该公司与专家密切合作，制定了一项计划，“从增加住房供应的迫切需求到支持住房，从各个方面面对这一挑战。首次购房者和年轻家庭，进行必要的慈善事业，以帮助那些面临最大风险的人。”

谷歌和Facebook今年分别承诺提供10亿美元，以解决住房成本过高的问题。加州大学戴维斯分校的经济学家安德鲁·帕多瓦尼(Andrew Padovani)表示，这不仅是慈善情绪引导着科技公司的努力，他还说，高昂的住房成本使该地区不再是人们理想的居住地。

他说：“他们真的开始感受到这种影响。”“试图为湾区的校园雇用工人变得越来越昂贵。他们必须向工人支付足够的薪水以住在该地区。”

州长加文·纽瑟姆(Gavin Newsom)周一称苹果的承诺是“对经济适用房的无与伦比的财务承诺”，并希望其他公司也能效仿苹果。民主党州长敦促科技公司介入以缓解这场危机，在这场危机中，住房和公寓的数量远远少于容纳该州近4000万人所需的住房。

Newsom的优先事项之一是确定国有盈余土地，以在这些土地上建造经济适用房。苹果公司10亿美元的住房基金旨在通过为该州提供更便宜的信贷来源来帮助实现这一目标。

该州还颁布了新的法律，旨在增加对经济适用房的资金支持，并放宽发展限制。

湾区已被高薪的技术工人淹没，导致像苹果公司总部所在地库比蒂诺这样的城市住房供应有限而引起的竞购战。Google附近的山景城(Mountain View)的选民去年通过了每位员工营业税，以吸引公司帮助缓解交通和住房压力。库比蒂诺曾辩论过类似的提议，但由于苹果的反对而推迟了。

库比蒂诺市市长史蒂文·沙夫说：“整个地区都在谈论营业税。”“我认为他们正在努力做到这一点，并意识到他们正在对住房状况产生重大影响。”

加州大学戴维斯分校的帕多瓦尼说，苹果针对低收入和负担得起的住房的投资是有条件的，因为大多数开发商都试图以市场价格建造房屋。他说，但是，仍然存在其他挑战，例如当地的土地使用限制和海湾地区的地理条件，这些条件限制了房屋的建造位置。

面对更高的交通拥堵以及与托管庞大的技术园区相关的其他麻烦，旧金山和圣何塞之间的半岛上的一些社区一直拒绝为新的发展腾出空间。

加州大学洛杉矶分校(UCLA)的舒尔曼(Shulman)表示：“您需要在半岛上大幅度放宽分区，鉴于当地对密度的反对，这将很难做到。”