购房约定20%违约金合理吗（购房约定20违约金合理吗）

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1、 房地产交易合同约定的违约金合理，房地产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的30%，当事人主张约定的违约金过高，请求适当减少的，人民法院应当根据实际损失，综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度、预期收益等因素，按照公平、诚实信用的原则进行衡量，予以裁定。

2、 [法律依据]

3、 根据《合同法》第114条的规定，当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

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