住宅用房和商业用房区别在哪里（住宅房与商业用房之间有哪些区别）

大家好，小牌来为大家讲解下。住宅用房和商业用房区别在哪里，住宅房与商业用房之间有哪些区别很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 两者的区别如下：

2、 土地使用年限不同。商品住宅用地使用年限为，商品住宅用地使用年限为。

3、 产权不同。商品房属于普通住宅，具有商品属性，而商品房属于非普通住宅。商品住宅一般特点是下层为商业网点，上层为住宅。

4、 [法律依据]

5、 103010号，土地使用权出让最高年限按以下用途确定：

6、 (一)住宅用地70年；

7、 (2)工业用地50年；

8、 (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

9、 (4)商业、旅游、娱乐用地40年；

10、 (五)综合或其他用地五十年。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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