大家好，小牌来为大家讲解下。物业公司的职责和义务和权利，物业公司的职责和义务有哪些很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、责任和义务如下：

2、物业共用部位和设施的使用、管理和维修。

3、公共绿化的维护。

4、维护区域公共环境卫生。

5、协助管理本地区的治安、安全等事务。

6、对物业使用中的禁止行为负有告知、劝阻和报告的义务。

7、物业维修、更新和改造费用的会计管理。

8、物业服务档案和物业档案的保管。

9、其他物业管理事项。

10、物业管理的权利和义务：

11、根据《物业管理条例》规定，物业公司的权利和义务通过物业服务合同约定，物业服务企业应当根据物业服务合同提供相应的服务。

12、物业服务企业未履行物业服务合同约定，造成业主人身、财产安全损害的，应当依法承担相应的法律责任。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。