大家好，小牌来为大家讲解下。小产权房退房纠纷怎么处理，小产权房国家怎么处理很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、监督管理，小产权房已经形成一定规模，不适合拆迁，只能监督管理；缴纳土地出让金，转正，解决集体土地上小产权房遗留问题；禁止新建和销售，从源头上杜绝小产权房；合理处置，可以申请经济适用房，强制收购用于投资。

2、二、买小产权房有什么风险？

3、无法安定下来

4、买了小产权房，就不能把户口迁入房子里，因为房产本身不能办理房产证，也就是说房子不能和户口挂钩。如果不能解决，也会影响你孩子的教育。

5、不受法律保护

6、小产权房是国家有关规定禁止建设和交易的。要不是房子面积大，短时间内拆不了，早就被取缔拆了。而且这种房子产权不全，无法受到法律保护。也就是说，如果被拆迁，是无法得到合理补偿的。

7、无法申请抵押贷款

8、因为小产权房是禁止交易的，相关的产权证也无法办理，如果要买的话，无法申请银行贷款，只能一次性付清房款，无法抵押给银行借款。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。