商业房产交易税费怎么算的（商业房产交易税费一览表）

大家好,小牌来为大家解答以上的问题。商业房产交易税费怎么算的，商业房产交易税费一览表这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、商业房产过户查档费：收费标准为10元/件。

2、由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。

3、2、商业房产过户买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。

4、3、商业房产过户契税：商铺的契税为成交价的3%。

5、4、商业房产过户税费：个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。

6、不过如果商铺属于公司产权的个税即为成交价的20%，营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取，土地增值税为1%。

7、5、商业房产过户工本费：工本费是每本约240块钱。

8、6、商业房产交易手续费：非住宅的交易手续费为8元/平米。

9、扩展资料：注意事项：购买且居住不到5年，交纳全额营业税.超过5年，非住宅交纳差额营业税。

10、以房产证上标明的购置日期为准。

11、保险费率申贷年限1-5年0.08%，申贷年限5年以上0.06%。

12、具体以各银行的利率说明为准。

13、不同等级的土地出让金缴纳标准不同，以土地证上面积计算。

14、受理日为10个工作日。

15、以上所有费用以物价、房管、税务等部门的最终规定的实际发生额为准，多退少补。

16、参考资料来源：人民网-过户要哪些费用？买房人需缴纳税费清单来了参考资料来源：百度百科-房屋交易税费参考资料来源：百度百科-商铺买卖税费。

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