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1、购房时，选择一家信誉好、实力强的房地产开发商对购房者尤为重要。

2、如果你所购买的是预售商品房，那么购房前，你必须核验开发商是否具备以下的“五证两书”。

3、“五证”是:⑴国有土地使用证;⑵建设用地规划许可证;⑶建设工程规划许可证;⑷建设工程开工证;⑸商品房预售许可证。

4、“两书”是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

5、如果你购买的是现房，则开发商须提供房屋所有权证和国有土地使用证。

6、上述资料你也可以到房地产管理部门进行查询。

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