Ares出售丹佛地区酒店项目2.7亿美元股份

该公司是盖洛德落基山度假村开发项目的合资伙伴，该项目占地200万平方英尺科罗拉多州奥罗拉会议中心(Aurora, Colo.)正计划兑现其投资。全球另类资产管理公司Ares Management最近签署了一项协议，将其在这个8.24亿美元项目中的权益以2.7亿美元的价格出售给Ryman Hospitality Properties Inc.和RIDA Development Corp.。

盖洛德落基山脉的建设始于2016年，占地85英亩，位于盖洛德落基山脉北路6700号。该公司位于丹佛市中心以西约20英里处。除了1500间豪华客房外，万豪国际管理的度假胜地还将提供48.5万平方英尺的灵活会议空间，其中包括17.5万平方英尺的展览大厅、食品和饮料商店，以及价值2500万美元的水上公园。

“我们的盖洛德落基山脉投资继续阿瑞斯的长期发展中一流的会议记录和度假村属性在主要市场在美国和我们的长期战略发展的一个有意义的投资者,满足当地社区的需要,”安德鲁·霍尔姆战神地产集团的合伙人,在一份事先准备好的声明中说。

Ryman将向Ares Management LP附属公司及其附属公司管理的资金支付2.42亿美元现金，以获得合资企业27.3%的额外权益，使REIT拥有62.3%的所有权，并拥有多数股权和管理成员的职位。RIDA将向Ares支付2800万美元，以将其在该合作伙伴中的持股比例提高至37.7%，该公司将承担联合管理成员的角色，承担牵头开发项目的任务。

这笔交易有望在2018年底前完成。盖洛德落基山脉由总承包商摩顿森建筑公司和威尔布罗建筑公司承建，合同金额最高为5.3亿美元，计划于今年12月正式亮相。酒店和会议中心已经获得了大量的关注和承诺。正如雷曼兄弟公司8月7日举行的2018年第二季度收益电话会议上所指出的，盖洛德·洛基山脉酒店在第二季度预订了13.4万间客房。

“当这家令人惊叹的酒店在12月开业时，落基山脉在未来的几年里将会有超过100万个房间之夜。”我想，你很难找到另一家在过去几年里开业的大型集团酒店，它的合同条款中有盖洛德Ryman Hospitality Properties Inc.首席执行长在房地产投资信托基金收益电话会议上说。

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