零售业在第一季度占主导地位 占房地产投资额的63%

世邦魏理仕预计，写字楼、零售和工业等核心行业的投资者需求将持续强劲，对酒店和住宅等更专业行业的需求也将增加。第一季度零售部门的交易量明显超过9亿欧元，其次是办公部门，占总市场总量的20%。

Cbre投资物业负责人克里斯·舍尔斯（ChrisSheiles）表示：“零售部门占了第一季度，占市场总量的63%。CBRE很高兴在市场上取得了一个职位，与CBREGi合作购买了布拉格的莱恩购物中心，最近就收购了ZlatyAnel、OlympiaPlzen和NisaLibeRec中心，作为640万欧元跨境交易的一部分。此外，CBRE向卖方提供了更重要的区域零售资产。”

2017年第1季度的总投资量为1,41亿欧元，23项交易中的总投资量为1,980万欧元，高于10YQ1的平均水平。2016年第1季度，在2016年第4季度之后，第二个最强劲的季度在历史上的投资量。这意味着，在12个月的基础上，我们已经看到了47亿欧元的投资进入了捷克市场，这使它成为有史以来最成功的时期。第一季度的数字显著增加了3,200+百万欧元的交易--在布拉格的莱恩购物中心、Brno和CPI的Olympia购物中心和CPI购买主要的跨境主要零售组合。在第一季度，本地投资者最活跃，占市场份额的37%，其次是德国投资者占了33%。

尽管欧洲和美国目前存在政治不确定性，但世邦魏理仕预测，当前市场将继续运行18个月，投资者密切关注全球加息的情况。

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