欧洲第一季度商业地产投资达到2007年以来的最高水平

根据世邦魏理仕的最新研究，2015年第一季度欧洲商业房地产投资活动总额接近550亿欧元，比2014年同期增长了30%。

世邦魏理仕EMEA资本市场董事总经理乔纳森·赫尔(Jonathan Hull)表示：“今年第一季度是自2007年第一季度欧洲投资额达到600亿欧元以来的最高水平。值得注意的是，被引入市场的投资组合数量大幅增加，这表明欧洲商业房地产正在经历流动性增加，投资者开始寻求规模经济。平台收购和企业收购的趋势也越来越明显，特别是在私人股本公司中。所有这些都有助于推动整个地区的总活动。“

在欧元疲软的帮助下，英国贡献了2015年第一季度投资活动增长的很大一部分（42%）。南欧的投资也继续强劲增长。西班牙的经济活动仍然处于非常高的水平，2015年第一季度的四个季度是12个月投资周转总额最高的季度。意大利的投资也在继续增加，2015年第一季度营业额为19亿欧元，比2014年第一季度高出159%。葡萄牙的投资活动也大幅增长，2015年第一季度为2.18亿欧元，而2014年同期仅为0.31亿欧元。

在中欧和东欧的投资仍然有些受限，俄罗斯周围的政治和经济问题仍然是投资者的一个问题。然而，捷克共和国是这一趋势的例外。

世邦魏理仕EMEA Research高级董事迈克尔·哈多克(Michael Had多克)补充说：“尽管中东欧在我们最近的投资者意向调查中显示出全球投资者非常感兴趣的领域，但与长期平均水平相比，其活动水平仍然低迷。然而，与区域趋势相反，捷克共和国的投资一直在增加。2015年第一季度是连续第三次超过8亿欧元，是该国每季度低于4亿欧元的10年平均水平的两倍。“

在该地区其他地区，比利时和挪威(与西班牙、意大利和捷克共和国一起)的增幅最大，这两个国家的投资额都比2014年第一季度的总投资额高出140%。

俄罗斯СBRE研究部主任瓦伦丁·加夫里洛夫(ValentinGavrilov)说：“过去几年里，俄罗斯声称是欧洲最活跃的5个投资目的地之一。2014-2015年，在地理问题的影响下，投资活动大幅下降。第一季度的规模甚至小于一些东欧国家，如波兰和捷克共和国。然而，我们预计投资者对俄罗斯商业地产资产的兴趣将在年中回升。2017年的投资可能超过60亿至70亿欧元大关。“

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