曼利缺少房源但所提供的是顶级品质

曼利(Manly)是北部第二繁忙的房地产郊区，在该高档海滩郊区交易的房地产数量超过Dee Why以外的其他任何地方。但是，今年的待售房屋数量与往年相比有所减少，但可提供的是信誉和最高品质。

根据CoreLogic的数据，本周曼利市场上只有69处房屋，55套公寓和14栋房屋。通常，每年在曼利(Manly)大约有220个单位和65栋房屋交易。

曼利(Manly)的房屋中位价为285万美元，而单元房的中位价为1,257,500美元，但这是目前市场上的高端房产。

对realestate.com.au的快速搜索显示，有16处房产(或要出售的房产的24%)的价格在500万美元或以上，而超过三分之一的房产要价至少为400万美元。

Belle Property Manly的房地产经纪人Steve Thomas说，Manly长期处于低供应状态，但最近的新鲜库存激增一直是高端市场。

“我们看到买家在曼利(Manly)内升级，而更多的人来自北岸下游。这些买家的询盘要好一阵子了。”他说。

更重要的是，如今曼利的买家不仅仅是在吃冰淇淋的露天房屋里闲逛。托马斯先生说，买家目前已经完成了所有作业，得到了批准并准备购买。

他说：“ 7月至9月的上市量下降了，但是就新鲜库存而言，如果在接下来的三周内看不到它，那么今年就不会看到它。”

本月未上市的房地产可能要到明年才能上市。

来自Clarke and Humel的Michael Clarke说，在出售房地产的15年中，他从未见过高端市场如此强劲。

他说：“很多人都希望对房地产进行再投资，并看到真正的珍珠进入市场。”

Clarke先生补充说，目前曼利(Manly)对高端物业的需求浓厚。

曼利(Manly)的一些大型豪宅包括可以俯瞰小曼利小海湾(Little Manly Cove)的绝对海滨，位于底楼的海滨​​公寓以及位于曼利(Manly)心脏地带的独立联邦住宅。

绝对的海滨地带是布鲁斯大街10号，曼利(Manly)，这是一间六卧室，四浴室的家庭住宅，占地550平方米，就在水面上。它是一个完全重建的旧复式建筑，指导价在1500万至1550万美元之间。Rowe Partners房地产公司的Jake Rowe说，这是曼利市最好，规模最大的海滨房屋之一，建造的水准高得令人难以置信。

曼利(Manly)位于3/102北史泰恩(North Steyne)的房子式花园公寓，各处均配有优质装置。来自Clarke and Humel的Michael Clarke表示，毫无疑问，这是曼利(Manly)独家海滨地带沿线最好的住宅之一。这套四卧室公寓设有海景庭院，安全的停车位和350平米的产权。这座顶层复式房将于11月2日星期六拍卖，指导价为450万美元。

联邦独立物业位于曼利(Manly)的皮特沃特路(Pittwater Rd)105号，提供四间卧室，三间浴室和后巷停车位。Belle Property Manly的卢克·伯吉斯(Luke Burgess)说，它距离海滩仅270m，经过重新装修，达到了较高的标准，非常适合家庭和娱乐。

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