Megalith对可负担房屋项目采用工厂方法

将建造靠近就业机会的房屋

在一个挣扎于高成本和低利润的行业中，总部位于班加罗尔的Megalith Ventures希望批量生产房屋，以使经济较弱的地区(EWS)负担得起，同时确保其仍接近就业机会。

该公司将出售2 BHK在内尔芒格阿拉24公里，距离班加罗尔，为₹开始4月14日十万。

“在印度南部，真正的经济适用房没有制度性的作用，因为大多数房屋的价格都在300万卢比以上。Megalith Ventures的创始人兼首席执行官Mallanna Sasalu告诉Business Line，我们组建Megalith只是为了满足EWS和低收入群体(LIG)的要求，并且不会以该品牌生产任何其他产品。

批量生产

该公司将遵循批量生产模式，在所有项目中复制相同的建筑设计，布局和平面图，从而节省运营成本。这些房屋将采用预制技术，其中的建筑元素(如楼板，屋顶，梁和柱)是经过定制设计的，然后在现场进行连接，与传统方法相比，可将施工时间减少多达64%。

“我们已经与一家芬兰公司签订了谅解备忘录，以提供机械设备，并​​将进行现场制造。因此，我们将寻求最小面积为20英亩的项目，以实现规模经济。” Sasalu说。

这些建筑物本质上将是模块化的，没有地下室或高跷，但将提供开放式停车场。

“这些措施将降低每平方英尺建设成本。至₹ 1400相比₹ 1800- ₹ 1900年大部分开发商目前承担。我们的售价将₹ 2800- ₹英尺，这是比别人低，但仍然有利可图对我们来说，” Sasalu称2900每平方米。

郊区城市

巨石将只专注于郊区，而该市已经有了长足发展。该公司已在班加罗尔附近收购了三块土地。

该项目内尔芒格阿拉遍布24.5英亩，将有3900个单位的价格标签₹ 10万卢比和₹分别为14万卢比一两两间卧室的住宅。

内拉曼加尔(Nelamangal)被四个工业城镇包围，将近80%的目标买家不会前往主要城市工作。我们的目标是这些有能力用EMI代替房屋租金的工人。”他说。

其他两个项目将在Bidadi和Samana Attibele进行。

“我们决定通过直接购买或联合开发来购买土地。Sasalu补充说，将通过围绕项目所在地的调查来识别客户，我们还将帮助他们利用贷款和补贴。

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