南非的购物中心市场走低 接近全球平均水平

南澳大利亚最古老的农村购物中心开发商麦考密克房地产开发公司(MPD)在比勒陀利亚西部的一个大型购物中心开发的成本至少达到了12亿美元，这已经成为绿灯。

开发商称，资本购物中心的发展一直停滞不前，但在4月份Tshwane市市政上诉法庭(MAT)的一次会议上推翻了阻止发展的呼吁。

“通过N4高速公路和WF Nkomo(教堂)街道的直接通道，位于规划的N4 / R55交汇处，双层购物中心将锚定'首都' - 一个耗资50亿的混合用途开发项目，”MPD说。

“开发节点包括一个拥有150张床位的私立医院，超值零售中心，汽车经销商，经济适用房，学生宿舍，学校教育和社区设施。”

该购物中心的开发将分阶段进行，60,000平方米的可租赁面积(GLA)计划于2021年底开放。

MPD表示，该设计允许商场无缝扩展到超过100,000平方米的时间，而无需结构化的停车设施。

南非的购物中心

根据MSCI代表南非购物中心理事会的2018年报告，南非市场每1000人拥有418平方米的购物中心可租赁区域。

美国被评为人口最多的购物中心，人口为2,196平方米/人，其次是加拿大，澳大利亚和挪威。

然而，南非，加拿大和美国的购物中心供应水平相对于家庭消费支出而言是最高水平。

尽管有此需求，南非目前的购物中心开发渠道表明2018 - 2020年期间新购物中心落成的速度放缓，再加上经济增长的预期改善，可能会看到南非的购物中心市场走低，接近全球平均水平。

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