加速房地产基金将他们的处女们送去

Fourways Mall的所有者，Accelerate Property Fund，于去年12月进入JSE，于周一宣布其首个分配单位为13.77289美分。

结果略高于预测的每股13.71818美分，截至3月份的预测前预测。

以零售为主的房地产集团表示，税后利润达到R552.8亿，大大高于预期的R123m预测。

管理层表示，这种变化很大程度上是基金对房地产投资组合进行公允价值调整的结果。回顾年度包括自12月初Accelerate上市以来的四个月交易期。

尽管Accelerate在JSE首次亮相之前获得了大量市场支持，但在私募中筹集了大量的9亿元人民币，但该股在今年迄今的股价增长方面表现落后于房地产行业。

首席执行官Michael Georgiou表示，投资者可能已采取观望态度，因为该基金是一个未经证实的实体，也是上市游戏的新手。“然而，我们已根据我们的业绩预测提供了这一事实，这有望令市场感到高兴。随着我们解决未来的增长计划，该基金目前已准备好创造股东价值。“

他指出，Fourways购物中心重建的建设工作将于明年第一季度开始。占地面积为90,000平方米的大型中心占地175,000平方米，是全国最大的购物中心之一。

Georgiou先生表示，尽管消费者支出面临越来越大的压力，但零售商似乎仍有兴趣增加店面空间，而Fourways Mall租户已经签署了额外可租赁面积的70%。管理层还在与一些热衷于在扩建商场开设商店的国际零售商进行谈判。

Accelerate的R15.5亿房地产投资组合包括其他Fourways购物中心，如Cedar Square，Fourways View，The Buzz Shopping Centre和Leaping Frog。该公司还拥有总部位于布隆方丹的Georgiou家族的开发渠道的拒绝权，该家族是南澳大利亚州最大的私有财产所有者之一。这包括在2016年购买位于中南部最大的购物中心布隆方丹的Loch Logan Waterfront开发区50%不分割份额的选择权.Georgiou

先生表示，Accelerate拥有强大的资产负债表，其中90%的债务固定为三几年的成本仅为7.1%。

分析师认为该股票在目前的R5.10水平上提供了买入机会。昨日交易的远期收益率约为9.6%，相当于该行业7.7%的平均收益率。

“加速提供当前水平的巨大价值。事情似乎正在走上正轨。我们对Fourways Mall的前景感到特别兴奋，“Stanlib上市的房地产主管Keillen Ndlovu表示。

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