如果您有资金投资并计划在德里国家首都区(NCR)投资，现在是时候了。专家表示，市场焦点已经从投资者驱动转向乞求买家购买。

市场情绪的这种变化主要是房屋销售下降的结果。2015年前三个月，与2014年同期相比，销售额下降了近50%。对可供入住的公寓的需求也有所下降。

建筑商也推迟了新的发布。据估计，仍有90,000套住房正在建设中，几乎所有住房均被推迟。

在此期间，估计在德里NCR中有170万单位未售出。专家预测，鉴于这种市场情况，未来四到五个月房价可能会下跌。

报告显示去年平均价格修正幅度超过15%。NCR地区的价格一直在下降，高达30%，而其他地区的价格则在15%左右。

有这么多未售出单位的原因是基本的。库存积压的第一个原因是大多数单位都存在监管许可问题。其他一些人在诉讼中被束缚，这需要多年的法庭时间，最后这些建筑中的绝大多数都位于非常糟糕的地区。

向在这个时间点投资的任何人发出警告：始终建议非常谨慎地进行尽职调查。你必须检查并查看论文是否全部有序; 如果建筑商拥有所有环境许可以及当地公民当局的许可。确保建筑物还有电气，水连接和污水连接。

Anand Vihar是德里东部的一个郊区，也被称为Trans Yamuna。它是NCR的行政区。西面是亚穆纳河，北面是德里东北部，东面是加济阿巴德，南面是Gautam Buddha Nagar。

位于德里东部和Anand Vihar的住宅房地产是独立房屋和德里发展局(DDA)公寓的混合体。尽管东德里大部分地区迎合中等收入群体，但Anand Vihar在德里东部的市场略高。

投资Anand Vihar房地产将是一个好主意，因为这个地方有良好的连通性。这里的公寓价格在10,500卢比到18,000平方英尺每平方英尺之间。Anand Vihar是德里东部的连通中心，因为德里地铁蓝线的高架地铁站就在这里。地铁站还与Anand Vihar国家巴士总站以及占地42公顷的铁路枢纽相连。

东德里被认为是德里的主要商业中心之一，这里有大量的小型和大型零售商。英联邦运动会村位于德里的这个地区; 这是由DDA和Emaar MGF联合开发的。

东德里和Anand Vihar的主要增长模拟器与德里其他地区和NCR的关系更好。尽管如此，英联邦运动会当时收到的糟糕报道有助于发展该地区的基础设施。