发展受阻过去4年 新房库存暴跌44%

那么，2012年以来，在美国最大的几条地铁中，首发、交易和优惠的故事是如何上演的呢?在全国范围内，所有类型的房屋库存都有所下降，但新房和二手房受到的打击最大。新房在西部和南部失去的土地最多，在加州也是最贵的。

据Trulia网站报道，在一些市场中，豪宅和新房之间的价差越来越大，这导致了“购房者的僵局”，因为这一价差与“高度相关”，而且新房市场供不应求。

全美地产经纪商协会(National Association of Realtors)本周公布，2月份首次购房者的比例降至30%，1月份成屋价格中值较上年同期上涨4.4%，至21.08万美元。NAR与Trulia的说法非常一致，称“供应水平低得不可动摇，价格增长稳定”是成屋销售下降的主要驱动因素。

尽管多户住宅行业为建筑商提供了一个持续火爆的市场，但theNAR表示，其数据发现，大多数消费者更喜欢郊区住宅。NAR建议房屋建筑商“加倍关注”独栋房屋建设，以满足这一需求。

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