如何打入维多利亚州受欢迎的海滨别墅市场

寻求海滨别墅的买家在莫宁顿(Mornington)和贝拉林半岛(Bellarine Peninsulas)等度假胜地定价过高后，就变得很有创意。

McEwing&Partners董事Quentin McEwing表示，对莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)的沙滩箱的兴趣与日俱增，因为房屋价格过高。

麦克尤温说：“在伊丽莎山和莫宁顿这样的地区，你可以期望花大约200万美元买一栋海滨别墅。”

“ Rye，Rosebud和McCrae的度假屋仍然物有所值，大约80万美元。”

他说，莫宁顿米尔斯海滩上的沐浴箱吸引了许多家庭的注意，他们认为这是一日游该地区的理想方式。

滨水的挡风板预计售价约为20万美元。

Fletchers Queenscliff的经纪人Charles Caldwell说，贝拉林半岛对度假屋的需求很大，那里的独立屋起价为70万美元。

他补充说，在Point Lonsdale的20 Beachwood Drive出售的一栋新房子的价格指导价为700,000-770,000美元。

Caldwell先生说：“墨尔本投资者希望将其用作度假屋以及将其用作租金，这引起了很多投资者的兴趣。”

“在我们的Bellarine市场中，小型化产品也引起了人们的兴趣。”

朗斯代尔角(Point Lonsdale)20比奇伍德大道(Beachwood Drive)的正面是沙滩箱。

Full Circle Property Advocates负责人Rob German说，买家应该考虑等到冬天在海滩附近购买。

德国人说：“如果人们在夏季的高峰期购物，他们将支付高额的保费，因为有更多的人在寻找，因此会有更多的竞争。”

“但是重要的是要看每年的这个时候，以便对一个地区所提供的东西，有多少人流量以及海滩是否太忙而无法享受而了解。”

约翰娜·巴尔多(Johanna Bardoe)和朋友吉玛·卡什曼(Gemma Cashman)在博马里斯海滩的一个待售盒子。图片：妮可·克莱里(Nicole Cleary)

他补充说，在墨尔本驱车的两栋房屋内的海滩房屋通常更昂贵，而交易通常会在更远的地方找到。

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