大型购物中心将很难的为大型多层建筑物寻找替代租户

预计在未来的18个月内将关闭数百家百货商店，这将使全美的购物中心中大量的空置房地产几乎无法重新占用。

购物中心将难以为百货商店所占据的空间寻找新的租户，因为在大流行中企业大幅削减了支出和扩张规模。

商业房地产公司CoStar Group的高级顾问凯文·科迪说：“我们希望看到很多空置空间可以长期保持空置。”

这意味着许多购物中心将被空的锚钉卡住。锚是购物中心入口处的巨型多层建筑，历史上一直负责购物中心的销售和人流量。

房地产研究公司Green Street Advisors预计，到2021年底，超过一半的购物中心百货商店将关闭，这将导致“过多的黑暗购物中心锚点空间”。

该公司在最近的一份报告中说：“关闭百货商店将加速许多购物中心的消亡。” “许多购物中心将面临多个固定职位空缺，这是一个很难恢复的职位。”

内曼·马库斯(Neiman Marcus)，JCPenney和百货商店经营者舞台商店(Stage Stores)在过去几周都申请了破产保护。梅西百货本周表示，其第一季度销售额下降了多达45%，并且预计其7月份的财报将报告约10亿美元的营业亏损。另一家连锁百货公司Nordstrom表示将关闭19个营业地点，包括16家全线百货商店。

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