Landsec的房地产投资组合损失11.8亿英镑

在封锁期间，Landsec的房地产投资组合遭受了近12亿英镑的损失，并已准备在购物中心建设更多空置单位。

这家购物中心的老板在肯特和利兹(Trinity Leeds)购物中心管理Bluewater，他说，截至3月31日的一年中，其房地产投资组合的价值下降了9%，约为11.8亿英镑，降至128亿英镑。

自大流行袭击英国以来，该公司的零售资产损失了其价值的20%以上，其中区域资产受到的影响最大。

在此期间，牛津的韦斯特盖特购物中心下跌了28%。

因此，Landsec的亏损进一步加深，税前亏损上升至8.37亿英镑，而2018/19财年的亏损为1.23亿英镑。

在整个集团中，Landsec的租金在3月和4月初降至63%，而去年同期为94%。

该组织现在预计6月份的租金收取率将会恶化。

同时，零售业的净租金收入下降了3.9%，至1000万英镑。

Landsec首席执行官马克·艾伦(Mark Allen)于11月被任命为该组织的首席执行官，他说他是在“非同寻常的时间”加入的。

“ Covid-19的影响正在加速整个房地产行业的结构性趋势，而其长期的社会和经济后果尚待确定。”他说。

“ Landsec强大的资产负债表和富有弹性的运营绩效使我们能够迅速而果断地应对Covid-19所面临的紧迫挑战。

“我们的8000万英镑的租金救济基金为租户提供了有针对性的支持，此外还有更广泛的租金延期和每月付款的选择，我们的500,000英镑的社区补助金正在向我们的慈善伙伴提供财务援助。

“我们准备勇于大胆思考，因为我们将应对不断变化的市场趋势带来的长期挑战和机遇，并且不会忽视我们更广泛的可持续发展目标。”

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