人工智能可以对房地产产生重大影响

流入英国人工智能初创企业的风险投资资金在2019年达到创纪录的32亿美元，使其成为最热门的行业之一。

这种财务上的飞速发展，再加上更大胆的算法，大数据和更好的基础架构，使创始人和出资者加入了AI方程。然而，根据最近的一份报告，被归类为AI初创企业的欧洲公司中有40%实际上并未使用人工智能。

人工智能只是一种时尚吗?还是值得炒作?

人工智能使人类能力可以通过大规模技术来实现。尽管自1950年代以来就存在基于规则的程序，但如今的AI通常与机器学习有关，它使系统能够自动从数据中学习并从经验中改进，而无需进行明确的编程。

从预测患者何时患病到教无人驾驶汽车了解周围环境，这可以应用于各种预测和优化挑战。

为了利用这项技术，初创公司的创始人需要获得与应用AI相关的人才的访问权，对大型专有数据培训集的访问权以及领域知识，以提供对行业内机遇的深刻见解。创始人需要确定可观的目标市场，并了解他们要解决的问题。

我认为没有比房地产更好的AI应用目标市场了。它不仅是世界上最大，最重要的资产类别，而且还是采用技术变革的最后行业之一。

以色列创业公司 Skyline AI就是一个很好的例子，该公司通过针对美国多户家庭资产的最全面数据集培训其技术，从而消除了投资决策中的猜测。

在过去的50年中，从130多个来源中挖掘数据并分析了每个属性的10,000多个数据点，其技术可以估算资产价值，预测未来表现并发现投资机会。

人工智能还可以优化房地产开发时间和成本。北欧初创公司 Spacemaker AI 是一种开发工具，用于最大程度地发挥建筑潜力。房地产专业人士可以使用它在数小时内生成和评估数十亿美元的多层建筑开发解决方案，从而针对各种不同参数(例如日光照射，噪音污染和公寓面积)分析设计。

该公司已与欧洲领先的开发商合作，包括Skanska，OBOS，AF Gruppen和Bouygues，以帮助他们减少关键的规划时间，同时将可售空间增加两位数。

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