你需要改造以减少建筑能源的使用吗 微软说可能不会

传统智慧表明，企业需要更新其房地产组合中的建筑系统和设施技术，以降低能源消耗，并进而降低能源成本。但微软已经公布了自己的校园能效试点的结果，它建议企业可以通过利用信息技术实现10%到30%的年节能，在能源使用方面变得更聪明——而不一定需要大规模的改造。

微软与其能源效率项目合作伙伴埃森哲（Accenture）联合发表的这份白皮书认为，更智能的建筑解决方案一般可以用于投资一家公司大约10%的典型电力预算。根据该公司的白皮书和相应的博客文章，这项投资可以在18个月内以10%到30%的节能形式支付。

根据白皮书，这项技术通过以下方式发挥作用：

由微软房地产与设施团队运营的这项试点项目，重点是位于华盛顿州雷德蒙市118号楼校园内的13栋建筑。（所管理的面积为260万平方英尺，与纽约帝国大厦的建筑面积相当。）这些建筑都是不同的年龄：从几乎新到20岁。测试中心有三个不同的智能建筑应用程序，在2011年上半年推出。总的来说，被测试的建筑物包括需要维护的30000件机械设备。这些公司报告说，这些建筑物的平均日耗电量为200万千瓦时。

从根本上说，埃森哲和微软表示，以下因素有助于这一试点取得积极成果：

白皮书报告说，飞行员能够量化由于机械程序而浪费的能量。由于微软校园规模庞大，该公司正在调整一些供暖、通风和空调系统，也许每五年调整一次。埃森哲和微软估计，微软认为通过对建筑物进行连续调整（而不是通过先前的间歇性方法）所能实现的节约价值可能超过100万美元。

归根结底，埃森哲和微软报告说，智能建筑解决方案的成功直接取决于所使用的分析技术和能力。

作者写道：

“在大量数据中检测故障、确定警报优先顺序和确定优化机会的算法，使建筑工程师能够释放传统方法无法解决的节省。规则需要由供应商资源或熟悉软件的建筑工程师定制。”

这表明，设施管理人员将需要新的技能，以节省微软期望实现的那种储蓄。因此，尽管这样的解决方案并不意味着对建筑使用者造成破坏，但它们绝对会破坏那些运营和管理建筑的人的工作期望。

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