Eastern Consolidated为纽约酒店安排了1.21亿美元融资

市场2020-09-23 07:43:03
导读麦克萨姆酒店集团在曼哈顿切尔西社区开发的一家双品牌酒店继续向前发展,这在很大程度上要归功于东方联合酒店的帮

麦克萨姆酒店集团在曼哈顿切尔西社区开发的一家双品牌酒店继续向前发展,这在很大程度上要归功于东方联合酒店的帮助。作为McSam的代表,这家全面服务的商业房地产公司最近为526个关键的住宿项目安排了大约1.214亿美元的建筑融资方案。

麦克萨姆位于西28街140号的一个以前空置的停车场上,占地178,000平方英尺,其中有两家独立的万豪国际品牌酒店--TownePlace Suites和Springhill Suites,分别位于一座45层的塔楼内。东方综合银行通过Ozark银行为该项目安排了第一笔9,750万美元的抵押贷款,此外还从Square Mile Capital Management LLC获得了2,390万美元的夹层建筑贷款。

借贷界站了起来,注意到了酒店融资的机会,而且有充分的理由。“考虑到McSam迄今在纽约市拥有近70家酒店的辉煌记录和历史建筑,我们对这笔交易非常感兴趣,”东方综合集团(EasternUnion)董事詹姆斯·穆拉德(James Murad)对商业地产高管表示。“此外,与纽约市其他酒店相比,McSam能够以非常低的成本建造酒店。”

东方联合公司在为整个纽约市的房产开发商获得融资方面并不陌生。该房地产公司董事总经理亚当·哈基姆(Adam Hakim)在一份事先准备好的声明中表示:“与市场趋势相反,东方综合在过去24个月里成功地提供了7.23亿美元的招待费融资,其中包括代表McSam Hotel Group的4.63亿美元。”

2017年3月,东方联合公司宣布,它已经为McSam位于曼哈顿服装区的520 Key Hyatt Place酒店(也通过Ozark银行和Square Mile)制定了1.2亿美元的建筑融资方案。就在今年年底之前,该公司的资本咨询部门宣布,它已与花旗银行安排了一笔3,180万美元的贷款,用于O&O Properties Corp.为234关键酒店梅拉时代广场(Mela Times Square)再融资。

McSam于2017年6月在其GeneKaufman建筑师设计的项目上打破了地面,同时,开发商计划于2019年向酒店高层欢迎光临。


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