NCR的住宅房地产销售额进一步下降

开发商发现很难抓住房地产行业正在复苏的故事，特别是在国家首都地区(NCR)。虽然平均而言，八个地铁城市的销售额略有增加，但在NCR中却大幅下降。根据孟买房地产评级和研究公司Liases Foras的2018 - 19年7月至9月季度住宅房地产市场报告，“在本季度，住宅房地产销售额比上一季度增长了1%在八个城市。然而，同一季度，NCR和浦那的销售额分别环比下降了12%和1%。“

该报告涵盖NCR，孟买都市区(MMR)，班加罗尔，钦奈，海德拉巴，浦那，艾哈迈达巴德和加尔各答。该报告还显示，截至2018年9月的季度新项目启动数量比上一季度(2018年6月)下降了16%。然而，尽管项目启动减少，未售出的住宅单元库存增加。Liases Foras报告称，“未售出库存同比增长1%，而且未售出的库存量略有增长。”加尔各答见证了未售出股票同比增幅最高的28%，其次是海德拉巴和金奈分别同比增长25%和15%。另一方面，海德拉巴和钦奈的未售出库存量在2018年第一季度至2018年第二季度之间录得最高环比增幅为5%。

班加罗尔的房屋费用是多少

对潜在购房者来说，好消息是，在前一个城市，价格要么在本季度停滞不前，要么下降。根据Liases Foras的报告，“所有一级城市的加权平均价格每年都停滞不前，并且每季度下降1%。”房地产咨询公司Anarock Property顾问在2018年9月季度发布的另一份报告也为NCR市场描绘了一幅严峻的图景。虽然报告称包括NCR在内的七个都市的销售情况有所改善，但对后者的住宅市场持怀疑态度。“由于包括DeMo，RERA和GST在内的改革变化，德里 - NCR的房地产市场一直是该国受影响最严重的城市之一。虽然其他城市包括班加罗尔和MMR已经获得了巨大的动力，这些政策的尘埃最终落户，但德里 - NCR尚未接近其最高水平，“报告说。

孟买的房屋费用是多少除了这些原因外，还有其他各种因素导致房地产市场放缓，特别是在NCR。根据Anarock的报告，其他因素是“开发商为其他项目(甚至其他目的)吸收资金而导致的现金紧缩，'调整'项目细节以绕过环境/监管许可规范，不断变化的法规，水和沙子危机，以及在项目许可中遇到的官僚泥潭。“NCR住宅房地产市场处于不同建设阶段的大量项目被困在法庭案件中。“自2013年或之前推出以来，在整个NCR完成(非)完成的20万个单位中，有多达130,000个单位，诺伊达和大诺伊达合计多达130,000个单位- 占整个NCR的65%。 NCR，“Anarock报告说。如果您想购买最终用途的房子，这可能是获得优惠便宜货的合适时间，但在您达成交易之前尽职尽责。

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