ESR-Allianz房地产合资公司将在印度投资10亿美元

以亚太为重点的物流开发商e-Shang Redwood(ESR)与全球资产管理公司Allianz Real Estate建立战略合作伙伴关系，向印度迅速发展的物流和工业物业市场投资约10亿美元，包括债务。该合资企业将专注于在八个主要城市 - 孟买，浦那，钦奈，德里，艾哈迈达巴德，加尔各答，班加罗尔和海德拉巴 - 开发大型物流和工业设施，并以机会主义方式投资印度其他市场。在周五。

此外，投资计划还将确定在这些城市获得资产的机会。“我们很高兴与安联集团合作，后者是ESR在其他地区的现有战略合作伙伴。这家合资企业与一位在亚洲拥有丰富经验的领先机构投资者标志着我们区域发展计划的一个重要里程碑，“ESR的联合创始人兼总裁Charles de Portes在一份声明中表示。拟议的投资计划将以2.25亿美元的即时股权承诺开始，由安联和ESR按50:50的比例提供资金。随后将在管理平台下转换为10亿美元的资产。该计划的战略是利用一级和二级城市的结构趋势，通过收购发展到核心，远期购买和稳定或稳定资产的组合，建立一个长期的，现金流积极的物流组合。

周四，ESR在印度开设了第一个项目，印度是位于浦那的Chakan MIDC(马哈拉施特拉邦工业发展公司)的工业和物流园区。Warburg Pincus支持的ESR是亚洲最大的物流和仓储开发商和运营商之一，由e-Shang Cayman Ltd和Redwood Group Asia Pte合并而成。该公司位于香港和新加坡之外，在中国，日本，新加坡和韩国拥有并管理着约730万平方米的资产。ESR表示，随着中国电子商务领域的增长，互联网和智能手机普及率的提高，在线支付的接受度增加以及有利的人口统计数据将继续推动电子商务的增长，刺激对现代物流设施的需求。“印度的物流业正在走向成熟。该行业正受益于许多有利趋势，如恒星消费模式，持续的基础设施支出，透明度的提高以及全国范围内统一的间接税制度的实施，“安联房地产亚太区首席执行官Rushabh Desai表示。

在印度，仓储和物流部门在2017年吸引了超过10亿美元的投资，并且在围绕稳定的租金收入建立业务方面表现出巨大的兴趣。加拿大布鲁克菲尔德资产管理公司计划进入工业房地产领域，而悉尼的LOGOS集团和新加坡资产房地产集团于2017年合作，正在寻找土地。Embassy Industrial Parks Pvt。有限公司，Ascendas-Singbridge集团和Mahindra Lifespace开发商有限公司也计划建设工业园区和集群。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！