Brookfield-Leela的交易对酒店业意味着什么

在与债务斗争了大约十年之后，似乎Hotel Leela Ventures Ltd将从加拿大的布鲁克菲尔德资产管理交易中获得缓解。Mint报道说，布鲁克菲尔德即将以4,500千万卢比的价格购买Leela酒店的大部分资产，这足以照顾该公司3,898千万卢比(截至2018年3月31日)的债务。

虽然确切的细节尚不清楚，但报告显示公司将在出售资产后管理酒店。除了为里拉酒店减免债务外，布鲁克菲尔德的入境 - 如果是真的 - 将提升该行业的形象，并可能成为该行业更多投资的预兆。事实上，投资者似乎很兴奋能够在其他一些酒店股票的股票上涨 - 例如EIH Associated Hotels Ltd和Taj GVK Hotels&Resorts Ltd--分别上涨20%和7%。一直与长期衰退作斗争的豪华酒店业已经逐渐开始抬头。

ICICI证券公司分析师Rashesh Shah表示，“考虑到过去三年的入住率水平，由于业务部门需求增加，外国游客人数增长健康，国内旅游市场蓬勃发展，入住率逐步上升，房间关税不会停滞不前。“如果将有意义的投资添加到组合中，那么回报可以在未来得到显着改善。在Leela的案例中，利息支付的违约已经使这家着名的酒店落入JM Asset Restructuring Co.，后者持有该酒店的多数股权。布鲁克菲尔德的进入可以改变一切。

作为一家全球另类资产管理公司，它在房地产和私募股权方面拥有巨大的影响力，因此对酒店的日常管理不感兴趣。Hotel Leela目前管理着四家酒店，除了拥有的五家酒店外，其中四家被认为是Brookfield交易的一部分。股东的未来回报将取决于交易的轮廓。取决于新所有者是否希望继续作为上市实体，这可能会提高回购股票的可能性或公开收购少数股东的可能性。但是，考虑到公司账面上的巨额债务，期望对公司股权进行高估值是不明智的。

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