根据54EC条款的豁免不能在2个FY中针对单一财产提出索赔

经过三年的继承，我卖掉了与我兄弟分享的遗产。买方计划在两年内向我们提供费用。虽然我们将在第一个财政年度收到一半的资金，但财产登记将在收到全部金额后于明年进行。我的兄弟和我在这种情况下是否可以申请免税，在54EC条款下各加一个50万卢比？由于金额将在两个财政年度提供给我们，我们是否可以为这一单一财产享受第54EC条豁免两个财政年度的福利？
                                                           

资本收益的发生率来自资本资产的“转移”。虽然根据各种司法判例，“收入 - 税法”没有明确规定转让，但财产可能被解释为在财产的所有权利和所有权转移之日转移。签订协议的日期或收到付款的日期可能不一定是唯一的结论性方面。

在您的案例中需要审查详细的事实模式和文件，以确定转移的确切日期(以及因此，财政年度)。由于不动产在转让/出售前已持有两年以上，因此出售的资本收益符合长期资本收益(LTCG)。您和您的兄弟需要在财产被认为已转移的财政年度中将您的各自的LTCG份额提供给税。

关于根据该法案第54EC条进行的扣除，如果被评估者已在通知证券中投入资本收益，则在财产转移的财政年度内，在该财产年度的六个月内，财产转让日期。因此，根据该法案第54EC条对转让的单一财产的豁免，在两个财政年度内不能由评估者主张。此外，在财产转移的财政年度和后续财政年度中，评估者进行的投资不得超过50万卢比。此外，如果您的兄弟和您在规定的时间内分别在通知证券中分别投资您的LTCG份额，您可以根据该法案第54EC条申请扣除，每件最高可达50万卢比，但须履行规定的其他条件。

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