Hiranandani押注经济适用房 仓储以促进扩张

在商业和豪华住宅开发方面取得成功之后，位于孟买的Hiranandani社区，一家由建筑商Niranjan Hiranandani建立的房地产公司，正在为经济适用房和工业仓储园区进行多元化，以实现下一阶段的增长。

该公司正在与一家战略合作伙伴进行讨论，开始在其位于浦那的250英亩土地上开设第一个仓库，该仓库占地500万平方英尺。

在接受薄荷，秀丽的Hiranandani说，该计划是要建立一个新的工业仓储业务价值高达₹在未来两三年3000亿卢比。

除了浦那，它还在钦奈和纳西克建设工业物流和仓储园区，分别拥有约200英亩和77英亩的土地。

它还在其他仓储中心寻找土地，如Bhiwandi(孟买附近)，加尔各答，国家首都区(NCR)和孟加拉国的一些地方。

“我们即将建立伙伴关系。我们正在努力建立一个平台，这将使我们进入物流，仓储和工业城镇的顶级联盟。我们从三个地块开始，但我们也在谈论其他地方的土地，“Hiranandani说。

12月，Hirananandani推出了GreenBase，一个垂直的仓储和物流园区。该公司表示，它将开发内置式仓库，工业设施和冷藏库。

2016年，Hiranandani集团签署了有史以来最大的印度房地产交易，以10亿美元(约合6700亿卢比)的价格在孟买的Powai出售其全部450万平方英尺的商业和零售资产。随后，它又在塔那和Powai增加了150万平方英尺的办公空间。

Hiranandani Communities将在孟买郊区的Panvel分别建造另外250万平方英尺的办公空间。“尽管有强大的商业发展计划，但住宅市场将继续成为公司业务的重中之重，”Hiranandani表示。

然而，与之前建造大型豪华公寓的战略相比，重点将是提升其经济适用房业务。

目前，该公司正在Thane，Panvel和Chennai建造约2,300套紧凑型住宅，价格从55万卢比起。

住房单元包括一室公寓和一间卧室 - 大厅 - 厨房(1bhk)，面积达60平方米，符合政府早先对经济适用房的定义。按照GST委员会的最新决定，只有售价高达家园₹45个十万算作保障房。

“到目前为止，我们在经济适用房方面做得并不多，但这是我现在要做的更多事情。经济实惠的部门增长得更快，并且在过去三年中几乎增长了两倍，“他补充道。

该₹45十万帽必要下得到的收益新商品及服务税的规范都具有一个来作为一种挑战。

“没有选择，只能发展这项业务(负担得起)。我只是挑战他们所谓的实惠，“他补充道。

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