Indiabulls-Blackstone合资公司收购NCR的办公室资产

孟买的开发商Indiabulls房地产有限公司(IBREL)及其合资伙伴Blackstone Group Lp正在收购德里和Gurugram的三个办公室资产，即使它正在谈判退出房地产业务，两位熟悉的人说随着发展，寻求匿名。

两个办公楼的购置将在6月季度完成，而第三个办公楼将在此之后关闭。所有资产将成为合资企业投资组合的一部分。第一人称，这些收购的承诺将在合资企业中带来年金收入资产，这是早些时候做出的，合作伙伴将继续推进这些收购。

去年3月，百仕通以7.3亿美元(约合4,750千万卢比)的价格收购了位于孟买中部的IBREL办公楼One Ontbulls和Indiabulls金融中心50%的股份，这有助于开发商减少债务。

在Indiabulls集团董事长Sameer Gehlaut表示，如果需要，该公司将放弃房地产业务，在Indiabulls Housing Finance Ltd与Lakhsmi Vilas Bank的合并提议之前，发起人与潜在买家展开谈判以退出该业务。发起人在IBREL的股份比例为38.8%。

据“经济时报”上周报道，Indiabulls集团据信已经敲定了合资伙伴黑石集团和其他主要开发商，以减轻其在IBREL的股份。

“IBREL的大多数住宅项目都处于建设的高级阶段，该公司最近没有发布任何重大建议。商业办公室的投资组合规模相当大，一旦收购完成，Blackstone将拥有公司项目的很大一部分，“第二人称。

在联系时，Blackstone和IBREL发言人拒绝发表评论。

在上周的一份分析师报告中，IBREL表示其租赁投资组合已准备就绪，可以为房地产投资信托(REIT)上市，这将提供一个释放价值的机会。在过去的几年里，IBREL一直在精简其房地产投资组合，退出Chennai等市场的办公和住宅项目，并决定主要关注孟买和国家首都区(NCR)。

上周，开发商表示，为了削减债务，并且考虑到英国退欧的不确定性，它已经决定剥离拥有伦敦汉诺威广场物业的母公司Century Ltd。“鉴于英国退欧相关问题的持续存在及其不确定性，伦敦房地产市场依然低迷。因此，发起人承诺以2亿英镑收购伦敦资产的母公司，“它补充说。开发商在2014年以1.615亿英镑的价格购买了该房产。

然后在3月份推出了汉诺威债券项目 - 一系列80套公寓和一家五星级酒店，并于2017年开始为客户预订。

该交易有待批准，包括股东的同意。

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