腾飞 - 辛格里奇计划将印度办事处组合翻倍

一家顶级公司高管表示，总部位于新加坡的Ascendas-Singbridge集团今年在印度成立25周年，计划积极扩大其在中国的办公室组合，物流是一个重要的增长引擎。

投资者和开发商计划将其在该国的商业办公室组合翻倍，并可能进入新的业务，如建立数据中心和共同工作空间。

该公司管理着班加罗尔，钦奈，海德拉巴，浦那，孟买和古尔格的投资组合超过1700万平方英尺，在印度管理资产超过27亿新元(AUM)。它还在2018年6月推出了一项3亿美元的计划，用于投资优质物流和工业房地产。

Ascendas-Singbridge在班加罗尔怀特菲尔德地区设立了班加罗尔国际科技园(ITPB)，作为印度与卡纳塔克工业区开发委员会(KIADB)和塔塔集团合资的第一个工作现场IT园区。ITPB于1998年开业.KIADB仍持有7%的股份，而Ascendas-Singbridge在2005年收购了Tata的股份。

“新加坡和印度的房地产市场在很多方面都有所不同。我们的重点是商业园区和印度，考虑到大量的技术人才，商业园区主要专注于IT服务。就面积而言，印度的办公楼业是世界上最大的办公楼之一，这使得它对像我们这样的玩家来说是一个非常有吸引力的市场，“腾飞印度信托公司执行董事兼首席执行官Sanjeev Dasgupta在电话采访中说。

Ascendas-Singbridge为印度的项目提供三种主要融资工具：资产负债表，私募基金和腾飞印度信托，后者是新加坡上市的房地产投资信托基金(REIT)。房地产投资信托基金持有创收稳定资产。

腾飞印度信托在印度拥有7个IT园区和6个现代化仓库，面积约1260万平方英尺，分布在不同城市。2007年8月，腾飞印度信托在新加坡证券交易所上市，该信托的重点是利用印度快速发展的IT和物流业。

Dasgupta表示，信托基金将在未来3 - 4年内将其投资组合增加至2000万平方英尺。

印度首个上市房地产投资信托基金大使馆办公楼REIT的首次公开募股(IPO)最近取得成功，表明该机构和散户投资者对该行业的信心恢复。

达斯古普塔表示，从投资者提供的机会来看，这是一个积极的发展。

在12月早些时候与Mint的一次采访中，腾飞印度业务的首席执行官Vinamra Srivastava表示，该公司在业务规模和盈利能力方面正在迈出新的一步。Srivastava表示，它将考虑收购，绿地开发以及远期购买协议，土地所有者根据公司的规范建设项目。

今年1月，总部位于新加坡的嘉德置地有限公司(CapitaLand Ltd)曾表示已同意以110亿新元(80亿美元)的现金和股票交易收购腾飞集团(Ascendas-Singbridge Group)在其后两家子公司中的股份。该交易将创造亚洲最大的多元化房地产集团。作为交易一部分的房地产信托包括腾飞房地产投资信托基金，腾飞印度信托基金和腾飞酒店信托基金。

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