提议的都柏林共生发展拒绝获得规划许可

在Tallaght的200多个共同生活单元的开发被拒绝了AnBordPleanála的规划许可。

共同生活模式提供带连接浴室的卧室，共用公共生活区，类似于学生宿舍，但针对的是专业人士。

Batra Capital申请在库克斯敦工业区建造222个共生单位和150个公寓。这是董事会考虑共同发展的第一个申请。

该公司曾建议在每层楼建造40个共用居住单元，设有厨房/起居区，电影院和图书馆供居民使用。

在拒绝申请时，AnBordPleanála表示，共生格式将“无法提供可接受的生活环境”，突出了所谓的“提供足够的公共设施的显着不足”。

上个月，当住房部长Eoghan Murphy表示对居民来说“令人兴奋”的前景时，共生只是最近才被纳入规划法规并引起了重大争议。

这位部长的一位发言人今天表示：“该部门对共生生活指南的稳健性表示满意，并将继续监测该部门。”

6月12日开会审议库克斯敦提案的BordPleanála认为该申请违反了部长准则。

“[发展]将严重损害未来住宅的住宅设施，因此将违反该地区的适当规划和可持续发展”。

董事会还发现，鉴于该网站的位置“从塔拉镇中心移除”，该提案将代表一种不协调和偶然的发展形式。

它警告说，由于缺乏重新发展工业区的总体战略，住宿将产生“与商店和设施脱节的孤立，零散的住宅开发口袋”。

Bartra在DúnLaoghaire的共同开发项目中有着出色的应用，AnBordPleanála仍在考虑中。

Batra Capital的一份简短声明说：“Bartra注意到AnBordPleanála的决定.Bartra不会评论规划申请，因为他们是法定程序的一部分。”

共生模式的支持者表示，它已经在伦敦和纽约等其他城市取得了成功，并为那些希望降低租金，更接近工作的人提供服务。

然而，住房慈善机构Threshold对于在爱尔兰共同生活的建议持批评态度。

Threshold首席执行官John Mark McCafferty表示：“共生这句话让人感到舒适，但开发商正在规划的现实是工业规模。”

门槛描述了共生单位与共享公共空间的比例作为“关键点”。

“这些互动空间有多少可供选择?成为一名学生可以通过一件事。但如果你要在那里生活多年，那么共同生活将非常有限地促进你的人生道路，”John Mark McCafferty补充说。 。

“有很多关于可负担得起的租赁的讨论，但我们在规划许可方面看到的是共同生活。许多人认为有一个共生的地方，但我们的问题是可负担得起的租赁地点在哪里?”

反对这一发展的当地居民组织塔拉特社区委员会表示，对此决定“非常高兴”。

Tord发言人Gerard Stockil表示，“BordPleanála表示，工业区的重建没有一致的计划。我们计划在Tallaght没有计划 - 这很疯狂。”

“虽然共享生活的空间是整体解决方案的一部分，但我们目前所拥有的版本并不合适。

“序列应该公布计划，确保高科技工作，建立普通住房，然后在完成所有工作后回到共同生活。这是马计划之前的推车。”

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