房屋贷款再融资申请较前一周下降了5％ 但仍比一年前的同一周高出128％

抵押贷款利率仅上升了一点点，但显然足以抑制人们对再融资的兴趣。

根据抵押银行家协会(Mortgage Bankers Association)的季节性调整指数，这导致上周整体抵押贷款申请量与前一周相比下降了5.3%。

首付比例为20%的贷款的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从3.98%增至3.99%，点值保持不变，为0.33(含启动费)，而贷款余额保持不变。

MBA首席经济学家迈克•弗拉托尼(Mike Fratantoni)表示：“由于房屋建筑活动增强和消费者支出强劲的迹象，上周10年期美国国债收益率上升，导致传统顺应性和超大型30年期抵押贷款利率上升至略低于4%。

结果，房屋贷款再融资申请比前一周下降了5%，但仍比一年前高出128个百分点，而当时的利率高出了87个基点。抵押贷款活动的再融资份额从前一周的62.2%增加到总申请量的62.6%。

购买住房的抵押贷款申请量下降了5%，但与一年前的同一周相比增长了5%。利率并不是房屋销售放缓的主要原因。现有待售房屋严重短缺，这使潜在的买家望而却步，尤其是在低端市场。

Fratantoni说：“我们处于一年中购买市场最慢的时期。”“建筑活动的增加将增加住房库存，这对于到2020年的购买量来说将是积极的。”

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