悉尼的房屋拍卖市场一如既往的强劲 清盘率反弹至80％以上

悉尼拍卖市场在上周末创下月度低点后，已经强劲反弹，仍然有更多的挂牌数量被买家所吸引。

悉尼周六的清盘率为82.9%，高于上周末的78.4%，远高于去年同期的76.3%。

自2月份旺季开始以来，悉尼的周末清盘率平均为81.4%，创历史新高。过去六个周末进行了3719周六的拍卖，大大高于之前同一周末创下的3547记录。 2015年。

悉尼周六的拍卖中位价为126.75万澳元，高于上周末的115万澳元，也比去年同期的123万澳元高出3.1%。据报道，周末在悉尼的拍卖会上总共售出了4.307亿美元。

上周末，有626栋悉尼房屋被拍卖，尽管低于上周末的701栋，但远远超过了去年同一周末拍卖的592栋。下周末人数将攀升，预定进行700多次拍卖。

低利率仍然是悉尼房地产市场近期表现强劲的重要驱动力。反映出澳大利亚统计局宣布的12月季度国民经济增长的积极结果，储备银行可以预料将在3月份维持官方利率不变。尽管基本的经济活动仍然不景气，但利率至少可能保持到年中才保持不变。

抵押贷款利率可能会继续上升，而投资者贷款的激增将再次成为金融监管机构的主要目标。更高的利率给投资者带来了再次遭受市场破坏的风险，放贷额严重偏向新南威尔士州，而且悉尼和墨尔本的租赁市场仍在紧缩，因为住房短缺和租金上涨。

周末，悉尼的区域结果异常一致，所有地区的清关率均超过70%。然而，悉尼的北部郊区取得了超强的成绩，西北希尔斯地区继续了最近活跃的复苏。

较低的北部是区域表现最好的地区，清关率达到了惊人的95.1%，在41笔拍卖中，有39笔成交。

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紧随其后的是北部海滩，占91.2%，其次是西北，占89.3%，内西，占88.7%，上北岸，占86.8%，区域销售额最高，为59。

坎特伯雷班克斯敦(Canterbury Bankstown)的拍卖清盘率为82.6%，中部海岸为81.8%，南部为75.3%，城市和东部为73.9%，西南为73.1%，西部为71.4%。

周末报告的值得注意的销售包括：

据报道，拍卖中最昂贵的房产是位于Killara Springdale Road 66号的五居室房屋，Curran Property以545万美元的价格出售。据报道，该周末最实惠的房产是位于Ashfield Cecil Street 7/12的一居室单元，Raine和Horne Ashfield以386,000美元的价格售出。

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