大约十分之一的维州纳税人负税齿轮 大多数收入不到8万美元

这是政治热点，不会从头条新闻中消失，现在，负面因素再次引起人们的关注，新数据显示了维多利亚州减税措施的使用程度。

财产委员会(Professional Council)提出的澳大利亚税务局(Australian Taxation Office)的数据显示，负资产负债率的倡导者显示，将近一半的维多利亚人拥有住宅投资物业。在这50万名投资者中，约有311,000名负资产。在该州约330万纳税人中，这表明维多利亚州每10个纳税人中就有1个使用负负债。

根据财产理事会的数据，大约207,000个负齿轮工扣除后的收入少于80,000美元，大约24,000个30岁以下的人。众所周知，收入较高的人可以扣除以确保应税收入少于80,000美元。

这些数字是根据毕马威经济(KPMG Economics)周二发布的一份报告进行的，该报告分析了20年来的数据，该数据显示，即使澳大利亚最穷的人也无法应对不利的债务负担，尽管他们无法应对风险。

毕马威(KPMG)首席经济学家布伦丹·林恩(Brendan Rynne)告诉费尔法克斯媒体(Fairfax Media)：“似乎一旦您迷上了投资房地产的药物，您就会越来越想要。” “鉴于过去十年来未偿还的住宅贷款的增长，我们历史上较低的利率的任何提高都会引起严重的问题。”

但维多利亚州房地产委员会执行董事萨莉·卡普(Sally Capp)表示，过去20到30年间，风险加权平均回报率使房地产成为表现最佳的资产类别。

“因此，如果您要拥有一项资产，有一天您会发现自己无法继续持有它，至少在当前市场上，您有信心可以卖出，偿还债务并尝试一些东西否则，”卡普女士说。

“事实上，有这么多处于低收入阶层的人在做事，试图创造财富，我认为这是一个好兆头。目前，这种财富创造方式是否适合他们，这尚有争议，也许这是需要进一步研究的问题。

卡普女士说，数据显示，维州居民对负资产的平均扣减为8621澳元，这证明税收机制不仅仅是“超富人的工具”。

她说：“我们不会看到负资产负债表被用于价格昂贵，价格持续高昂的物业。” “扣减额似乎非常合理且负担得起……这表明这与衡量无关，我们没有看到负面负债的衡量，我们看到的似乎是完全合理的使用。”

Fairfax Media在上周发布了ATO数据之后进行的分析显示，负齿轮资产比例最高的职业是政策和规划经理，麻醉师，外科医生，高级国防军成员和学校校长。

房地产理事会驳斥了负资产负债率推动房地产价格上涨的主张，而是主张向市场提供更多可衡量的住房供应。

“我们认为，作为一个社区，我们可以确保承受能力和合理的增长-无论合理的多少，并时常取决于-对管理的最大影响是供应方，而不是试图控制需求方，”卡普女士说。

“我们认为负资产负债不是主要原因，您可以从这些数据中看到这一点。我们正在谈论维多利亚州近10%的纳税人-这是一个很大的部分，但它并不那么引人注目，以至于您认为这会对我们的房地产价格产生重大影响。”

事实证明，这个问题仍然是联邦政府和反对派的政治足球，财政部长斯科特•莫里森(Scott Morrison)抑制了5月份联邦预算中税收优惠的任何变化。

与此同时，反对党领袖比尔·肖顿(Bill Shorten)表示，工党取消消极资产负债率和资本利得税的计划可能会筹集370亿美元，以帮助平衡预算，而助理掌柜迈克尔·苏卡(Michael Sukkar)则称该计划“旨在为[霍滕(Shorten)]的其他人筹集资金的摇钱树 ”。政策”。

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