安德鲁威尔逊创纪录的贷款加强了堪培拉房地产市场

堪培拉的住房市场持续增长，最新的购房贷款现在达到创纪录水平。

澳洲统计局(ABS)报告称，3月份批准的购房总值为5.559亿澳元，比上月增长了38.2%。截至3月份季度，已批准了价值13.72亿美元的房屋贷款，与去年同期相比增长了20.1%。

转换购买者为住房贷款激增做出了重要贡献，3月份该群体批准了721份住房贷款，这是堪培拉市场的新月度新高。3月份，批准给转换购买者的平均住房贷款为417,460澳元，比去年3月份批准的平均贷款高8.9%。

3月份，向堪培拉住宅投资者的贷款也增加了26.1%，至2.106亿澳元。在截至3月的一年中，批准用于住宅投资的贷款价值与去年相比增长了11.0%。

尽管在堪培拉，为投资者和转换购买者提供的贷款激增，但首次购房者的活动仍然减弱。在3月份季度，仅批准了381笔首次购房者贷款，尽管比前一个月有所增加，但仍比去年3月份季度所批准的423笔减少了42%，即9.9%。

3月在堪培拉批准的平均首次购房者贷款为340,600澳元，比2016年3月的平均记录增加了5.5%。

尽管银行通过政策限制了对该群体的贷款，但全国住宅投资活动在3月仍激增。投资者贷款总值在一个月内增长了27.1%，所有州均录得强劲增长。现在，全国范围内的住宅投资者贷款比去年同期增长了19.3%。

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