在新南威尔士州寻找价格低于65万澳元的房屋最多的地方

由于降低了前期成本，试图进入悉尼市场的首次购房者面临机会。在新的财政年度开始时，实施了一系列措施，旨在点燃入门级活动并缓解重大的第一次跃入房地产阶梯的财务麻烦。

新南威尔士州现已取消对价值65万澳元以上的新房和已建房屋的印花税，对65万澳元至80万澳元之间的房屋实行递减优惠。

义务是所有住宅物业交易的负担。这是一项前期费用，必须在合同交换之日起三个月内支付(以避免产生利息)。

长期以来，经济学家一直在争论印花税作为政府税收来源的低效性。归根结底，由于高昂的交易成本，对于许多家庭而言，印花税可以阻止这一举动。

让我们对此进行透视：悉尼的房屋中位价为115万澳元，将使购房者支付惊人的48,828澳元的印花税。悉尼中位价为717,899澳元的单位将被征收27,795.50澳元的关税。

看来有志于在悉尼内环或中环买房的首次置业者的可能性很大。

新措施将节省大量资金。在政策发布之日，新南威尔士州的入门级买家将评估他们的个人状况将如何受到影响，包括节省美元和进入市场。

更改印花税旨在降低前期成本。但是，要避免征收这种税，重要的是要找到在65万美元以下找到房屋的实际前景。

根据截至4月底的六个月内的销售数据，大悉尼地区略多于五分之一的房屋交易价格跌破了这个价格点。它可能似乎提供了首次置业者的选择，但这个数字因中央海岸，蓝山，西南和西部而失真。

中部海岸地区的前景乐观，有59%的房屋售价低于65万美元的门槛。蓝山山脉提供了下一个最佳机会，所有房屋的一半被出售。

西南和西部的可负担性约占售价低于65万美元的房屋的30%。这个故事的寓意是，如果您想拥有自己的一块土地，可以在更远的地方搜寻。

考虑购买一个单元的首次购房者会发现有更大的购房前景，三分之一以上的单元的售价低于65万美元。尽管在某些情况下机会很小，但悉尼所有地区都存在机会。在内城区，四分之一的单元房售价低于65万美元，而这一数字跃升至西南地区的91%。

看来有志于在悉尼内环或中环买房的首次置业者的可能性很大。脚踩梯子是一致的主题，意味着位置或财产类型的折衷。

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