墨尔本内东部的家庭住宅为中等密度发展让路

在绿树成荫的东部，现状仍然是非常低密度的低层建筑。

一个高禁令上升的手段建筑物可能会保持相对靠近地面的现在，但开发商都开始力挽狂澜的密度前面。

一些居民甚至在建造家庭住宅，以使更多的人能够享受富裕的社区以及他们进入公园和学校的机会。

安德鲁·萨瑟兰(Andrew Sutherland)就是这样的居民。他和他的家人在霍索恩(Hawthorn)享有优越的地理位置，距离电车站仅几步之遥。

“我们很荣幸……能够走路去上学;没有多少人能做到这一点，”他说。“我们希望为更多的人创造机会。”

Sutherland先生聘请了社区发展小组来协助该项目，并帮助设计了五栋联排别墅，用于他的旧家庭住宅。他和他的妻子萨利卡普(Sally Capp)，墨尔本市长，将保留其中一栋联排别墅，并分享一部分利润。

霍桑梅尔福特联排别墅

这对夫妇希望使富裕的东部地区的购房更容易实现。

此后，他们的两个孩子离开了家，把他们独自留在一个对他们两个而言太大的房子里，因此，这对夫妇于几年前决定开发这片土地。

萨瑟兰德说：“莎莉只不过是调整身材。” “这只是萨莉，此刻我在四处乱窜。”

Sutherland先生和Capp女士认为，他们还可以通过增加墨尔本失踪的中部地区的人口密度来增加墨尔本的宜居性，但以与该地区互补的方式进行。

此前，这对夫妇试图将土地开发成家庭大小的单位，并保留顶层公寓。市政厅拒绝了开发计划，因此兼职开发人员决定了联排别墅的设计，同时出于遗产原因保留了房屋的正面。

卡普女士和萨瑟兰先生都热衷于让更多的家庭和两个孩子过上内心的生活。

萨瑟兰德说：“我不能代表所有人，但我认为作为一个城市前进，我们确实需要密度。” “如果您可以让Conrad Architects的某人创建您想要的东西，那将是两全其美。

“如果做得好，我支持增加密度。”

康拉德建筑师事务所总监保罗·康拉德(Paul Conrad)表示，东部越来越多的家庭地产正在消失。

他说：“我们做过很多类似的项目。” 这些郊区充满了不再需要大型物业的人。

“我住在大莫尔文，每个人都超过60岁，他们的孩子都离开了。他们住在未被充分利用的大房子里。”

由于巨大的需求推动价格飞涨，市场力量也在推动绿树成荫的东部向高密度发展。

康拉德说：“也许每个人都会喜欢霍索恩(Hawthorn)的一块大土地，但这遥不可及。” “这些地区的土地价格决定了这些地区的房屋价值在500万到1000万美元之间，而人们却负担不起。

“我们正在改变人们的生活方式，人们更愿意住在较小的房屋中。”

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