纽约经纪人信心跌至历史最低点

纽约房地产委员会(real estate Board of New York)发现，随着(coronavirus)大流行导致新租约难以达成，纽约市经纪人对该市房地产市场的信心跌至创纪录低点。

到目前为止，经纪人信心指数在2020年第一季度为3.72(满分10分)，比2019年第四季度下降了46%，是自2012年莱比尼银行启动该指数以来的最低水平。

“纽约市是这场全球公共卫生危机的全国中心，因此，与其他所有面临当前人道主义危机的人一样，我们的行业受到了严重的冲击，这并不令人意外，”莱布尼的总统公司的詹姆斯·惠兰(James Whelan)在一份声明中说。“REBNY仍相信我们行业的辛勤工作的男性和女性,所有纽约人,将一起度过此次金融风暴,但我们需要强有力的政策在城市,州和联邦水平让我们的经济重新陷入形状和工作对于那些影响这一前所未有的危机。”

政府采取了紧急措施，迫使大多数企业放弃办公室，远程办公，零售商关门歇业，餐馆和酒吧只提供外卖或外卖服务。纽约州州长库莫(Andrew Cuomo)最初禁止经纪人亲自查看房产，但最后规定经纪人只能在网上查看房产。

REBNY的这份报告来自对其逾1.7万名会员机构经纪人的调查，调查要求他们对一系列问题进行排名，从1到10，其中包括对当前市场的预期。商业经纪人在莱布尼的表现最差，信心指数为3.2%(满分10分)，比去年第四季度下降了56%。

一位商业经纪人在调查中回应称:“已经压垮了商业地产。”“在之前，零售市场增长缓慢，这加剧并加速了即将到来的衰退。”

住宅经纪商的表现稍好一些，仅下降46%至3.72，根据瑞比尼的数据，这在一定程度上要归功于虚拟展示房屋的能力。

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