康斯托克以3600万美元收购莱斯顿投资组合

新闻2020-08-04 14:19:37
导读该公司表示,康斯托克公司已从TA房地产公司收购了位于弗吉尼亚州雷斯顿的一栋

该公司表示,康斯托克公司已从TA房地产公司收购了位于弗吉尼亚州雷斯顿的一栋六层A级写字楼11480号商业公园大道,扩大了该公司在雷斯顿车站附近的存在。

交易价格未披露,但公开记录披露了以3590万$出售的资产。

Comstock首席执行官克里斯?克莱门特(Chris Clemente)对商业观察员表示:“我们最近在Reston的收购是一项更大战略的一部分,该战略的重点是创建一个世界级、混合用途的过境导向社区。 “通过这次收购,Reston Station社区现在占地40多英亩,横跨杜勒斯收费公路,拥有Reston的第一个,也是目前唯一的一个,在其中心运营地铁站。

该酒店位于雷斯顿车站商业区约3.75英亩的土地上,紧邻威赫莱-雷斯顿东部地铁站,位于威赫莱大道和日出谷大道交叉口。

在出售时,这座大楼有82%的人被占用,其中包括DevTechnology、Young America基金会和Kittelson&;Associates。

今年1月,商业观察员与克莱门特谈了康斯托克对该地区的兴趣,以及它是如何在雷斯顿车站开发公司签署50多万平方英尺的新办公租约的。

这一最新增加将其在Reston管理的资产中的A类和奖杯办公室财产的组合增加到约100万平方英尺。

康斯托克还在雷斯顿地铁广场建造两座办公大楼-1906年雷斯顿地铁广场,这是一座203,000平方英尺的建筑,计划于2020年底交付;1902年雷斯顿地铁广场,一座225,000平方英尺的建筑,计划于2021年开放。 后一栋建筑是完全预先出租给ICFGlobal的。

根据克莱门特的说法,康斯托克仍然看好该地区,并预计未来将有更多的交易。

克莱门特说:“过去一年,康斯托克完成了5座建筑的收购——4座在雷斯顿,1座在阿灵顿——并在此过程中部署了近3亿$,目前康斯托克正在积极寻求更多的机会性收购,重点是混合用途和过境导向的房地产,主要在华盛顿特区。

JLL的马特·尼科尔森、吉姆·梅塞尔、安德鲁·威尔、斯蒂芬·康利和戴夫·贝克代表卖方参与了场外交易。

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