东南部伊普斯维奇郊外的第一处农业地产

SentinelProperty Group已经开始涉足农业综合企业领域，以2280万美元的价格收购了位于昆士兰州东南部伊普斯维奇(Ipswich)郊外的第一处农业地产。

收购Purga种禽场是澳大利亚最大的家禽养殖设施之一。目前，总部位于布里斯班的Sentinel正将触角伸向写字楼和购物中心以外的地方。

房地产投资者沃伦•艾伯特(Warren Ebert)创办的Sentinel预测，Purga育种农场的年回报率为12%。

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艾伯特表示，该公司进入农业综合企业领域，延续了其“先行者”战略，即识别并利用新兴资产类别。

“我们不是一个我们所有的鸡蛋放在一个篮子里,我们的战略收购主要家禽业务,并进入更广泛的农业部门,遵循从我们最近关注保护突出资产等位置的黄金海岸和北昆士兰将受益于旅游业反弹,”艾伯特说。

“与我们向旅游市场的扩张类似，我们看到澳大利亚农业综合企业部门有很多积极的增长空间，我们正在积极寻找进一步的机会来扩大我们在该部门的存在。”

Sentinel收购的养鸡场可饲养187,000只禽鸟。

Purga种禽场包括17个家禽饲养设施，占地63公顷，屋顶面积35252平方米，获发牌照的禽鸟可达187,000只。

这座位于伊普斯维奇以南9公里的现代化设施是专门为斯特格勒人建造的，从2007年1月1日开始，斯特格勒人以20年的租约租用了这里的房产。

艾伯特说，家禽是澳大利亚农业综合企业中表现最强劲的部分，据报道，在过去10年里，家禽的国内产量增加了75%以上。

我们在澳大利亚农业综合企业领域看到了许多积极的增长，我们正在积极寻找更多的机会

“目前，全球只有2%的鸡肉产自澳大利亚，而我们是唯一一个没有发生禽流感的大陆，所以这个行业未来在国际上有巨大的增长潜力。

“Purga育种农场是由该国最大的家禽生产公司运营的主要设施，是Sentinel进入农业综合企业领域的理想首选资产。”

伊普斯维奇附近63公顷农场的鸟瞰图。

“该房产提供了一个长期租赁的受人尊敬的国家租户的稳定收入来源，是一个拥有丰富土地的地块，可以方便地到达康宁汉高速公路、沃雷戈高速公路和伊普斯维奇高速公路的主要交通路线。”

“为收购Purga而筹集的资金立即被投资者超额认购，延续了所有资产类别对新投资机会的强劲需求。”

此前，Sentinel主要专注于收购以零售商为主的大型购物中心，包括去年年底斥资1,035万美元收购位于阿瑟顿(Atherton)的独立购物中心Big W。

今年年初，它还以1040万美元的价格，在布里斯班西南的奥克斯利(Oxley)买下了一处完全租赁的工业设施。

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