堪培拉房地产市场在金融危机中保持平衡

尽管发生了COVID-19危机，堪培拉房地产市场已经达到了平衡水平。

随着住宅房地产市场适应COVID-19气候，堪培拉似乎受益于一个缓冲，以确保供求的“平衡”。

专家说，与更广泛的住宅市场和其他东海岸城市相比，该市高比例的政府雇员在买方情绪和借贷能力方面将提供某种程度的“盾牌”。

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政府雇员的保护将屏蔽市场。

“现在我们看到很多人都渴望得到保障，所以我们实际上正在对价格合理的房产进行投资。 所以这实际上鼓励了很多活动，“汤普森说。

“我们还从卖家那里收回了房产，选择等待几个月，所以库存正在枯竭。 它在平衡彼此。 我们现在正在储备春季销售季节的房产。

“与其他城市相比，堪培拉在相当程度上保护了许多政府雇员。 买家较少，但那些外出的人更准备和能够做生意。

“从代理人的角度来看，这实际上是相当好的。 中间的地方不多。

他报告说，他们的机构有21家新上市公司“仅从今天开始”，其中6家将被拍卖，技术已经到位，以遵守新的政府限制。

“各机构正以一种安全的方式向社区进行市场营销，因此，作为一种方法，拍卖可能暂时略有下降[而面对面的限制已经到位]。

“但中南地区的需求仍然被压抑，在那里拍卖仍然是最受欢迎的销售方式。 所以这仍然是一个值得选择的方案。

realestate.com.au首席经济学家尼里达·科尼斯比(Nerida Conisbee)表示，尽管各地都受到COVID-19大流行病的影响，但堪培拉市场在城市一级有着相当独特的条件。

她说：“代理人说得对，因为政府的就业将意味着（堪培拉）不会受到那么多的影响。

“在搜索活动方面，各地都在下降，但购买市场的活跃程度仍高于去年（金融服务皇家委员会期间）的这一时期。

“这显然会下降，但（买家）将受到保护，部分原因是银行提供了6个月的无抵押贷款期。

市场是独一无二的。

“随着经济如此依赖政府，并得到了多少钱，它们将比旅游业或娱乐业更容易受到保护。

柯尼斯比说，随着短期住宿选择在旅游禁令下过渡到长期供应，租赁市场也受到了影响，上市数量增加。

她说，随着受突然失业影响的年轻租房者调整他们的生活状况，flatmates.com.au也出现了一次分享活动。

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