游泳池所有权增加了 但是值得投资吗

在1990年代，游泳池官员超越了钢琴，成为真正“与琼斯保持联系”的家庭的身份象征。罗伊·摩根(Roy Morgan)的最新研究表明，如今近270万澳大利亚人的后院都有游泳池，而昆斯兰地区无疑是最有可能发现希尔斯葫芦过去的巨大水域的地方。

但是，游泳池是明智的投资吗?还是更多的是浪费时间的金钱坑，这对您的财产几乎没有价值?

调查显示：

当罗伊·摩根(Roy Morgan)于2015年对澳大利亚家庭进行调查时，他们发现12%是自豪的泳池所有者。今年进行的最新调查显示，这一数字已攀升至13%。在昆士兰州，五分之一的房屋设有游泳池，而珀斯和布里斯班则紧随其后。

当您向南行驶并且汞含量下降时，您会发现只有15%的悉尼人可以在家中使用游泳设施，而在墨尔本和阿德莱德，这一数字仅为9%。在霍巴特，拥有游泳池会让您进入一个非常独特的俱乐部-塔西(Tassie)首都只有4%的房屋拥有。

因此，除了明显的生活方式好处外，是否还需要在出售房屋时增值呢?

Swimart对房主进行了调查，其中90%的人认为他们的资产池为他们的财产增加了价值。平均估价为30,000美元，一些业主认为他们的房产有可能将要价提高100,000美元。

但是，随着能源成本的上涨以及我们忙碌的生活使我们越来越缺乏时间来维持游泳池，这些有希望的房主可能需要做更多的挖掘工作，才能确定游泳池增加了他们的财产价值。

位置，位置，位置

就像房地产中的许多事物一样，游泳池的有形价值取决于位置，位置，位置。靠近海滩的区域往往有更多的游泳池，这似乎是矛盾的，但是当您考虑一下时，这实际上是很有意义的。

选择住在海滩附近的人们很可能是水上婴儿，他们喜欢拥有游泳池，因此在海水有点冷或不喜欢在沙子里塞沙的时候可以去游泳。郊区的人口统计学是另一个重要因素，家庭郊区的游泳池比那些孩子少的郊区增加了更多的价值。

郊区的房价中位数在泳池可以为物业增加多少价值方面也起着一定作用。在悉尼房价突破200万澳元的高端郊区，游泳池很容易为房价增加50,000至100,000美元，而在朗塞斯顿郊区，房价更适中，您不太可能收获如此高的价格。高回报。

拥有游泳池也可以仅仅通过产生兴趣来间接提高房屋的价值。在营销材料中提及“潜在客户”可能会吸引潜在的购买者，否则他们可能会掠过您的财产-可能在拍卖日带来更多竞争。另一方面，您可能会发现投资者会避开您的房屋，因为他们担心未来的租户可能不会妥善保管游泳池。

想将后院的大部分面积专用于游泳池吗?如果可以，请确保从主要起居区(休息室或厨房)可以看到游泳池，因为这会使父母放心。另外，请查阅有关围栏和树木的地方议会法规。

到了销售时，太阳能采暖就很受欢迎，因为它可以减少持续的运行成本，并且选择一个不会被落叶和树枝淹没的位置，有助于将维护费用降至最低。

最终，如果您(或孩子们!)迫切想要一个游泳池，那您应该去那里。毫无疑问，您会在游泳，飞溅和嬉戏时创造一生的回忆，如果它能为您增添价值，那么可以将其视为不错的小奖励。

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