历经丑陋的一年 EPP成为表现最佳的上市房地产股

新闻2020-08-31 20:57:19
导读

尽管大多数房地产股遭受打击,但EPP在首席执行官Hadley Dean的领导下持续扭亏为盈,在2018年JSE上市房地产公司中表现最佳。

与此同时,富时-杰交所上市资产指数在资本基础上上涨了4.33%。它不包括去年的股息损失了31.87%,包括股息在内的损失了25.26%。这是其20多年来最差的表现。

在2018年1月购物中心所有者Resilient及其关联公司遭到大规模抛售之后,许多投资者对上市房地产失去了兴趣,这导致市值蒸发了约1200亿兰特。遭到抛售的原因是市场操纵和公司内部交易的指控。

结果,占上市房地产板块约40%的Resilient,Fortress,Greenbay和Nepi Rockcastle在2018年第一季度股价暴跌。

据Anchor Stockbrokers称,由JSE交易的EPP是波兰房地产集团,总部位于南非的Redefine Properties拥有其40%的股份,该公司已巩固自身作为JSE杰出房地产投资之一。

该公司在2018年实现了21%的总回报率,大大超越了市场。

EPP首席执行官Hadley Dean表示,这是对公司战略的肯定。迪恩说:“我们对零售业的关注,特别是在波兰市场上的竞争,给我们提供了明显的优势,使其比我们的竞争对手更具优势。

该公司于2016年8月首次上市,宣布了其战略专门针对零售物业。它的投资组合已经翻了一番以上,在2018年的总投资组合中增加了超过240,000平方米的可出租总面积(GLA),投资组合的总价值增加到超过20亿欧元。

今年,该公司将完成对六处新房产的收购。迪恩说:“我们期待再增加184,000平方米的优质零售GLA,这将是我们成为波兰零售物业的主要所有者的使命的又一关键步骤。”

该公司还期待在今年第二季度开业Galerie Mlociny:“这是我们在华沙的旗舰物业,它将成为我们投资组合中的皇冠上的明珠”。

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