在增长和全球化时代 基础设施建设将提高南非的竞争力

在日益全球化的时代，政府的基础设施发展努力无疑将有助于提高南非的竞争力。

祖马总统于2013年2月14日发表的《国情咨文》着重于解决贫困，不平等和失业等社会经济问题，以创造一种环境，使获得水，电和卫生等基本服务的人数最少标准。

祖马总统谈到了《国家发展计划》的目标，在该计划中，工作，住房，公共交通，充足的营养，教育，社会保护，高质量的医疗保健，娱乐和清洁的环境将是理所当然的，而不是话语权。

自祖马总统上次发表国情咨文以来，已经取得了一些进展，特别着重于2009年以来用于基础设施升级和发展的8600亿兰特。

南非RE / MAX首席执行官Adrian Goslett在接受SA Commercial Prop News采访时表示，毫无疑问，对基础设施的投资将有助于促进某些地区的发展。例如，铺设的大量输电线路将改善全国经济枢纽的电力供应，并将电力输送到以前没有电力的农村地区。同样值得注意的是，通过基础设施计划扩展了基本服务，这意味着现在大约有20万多家庭拥有电力，并且向现在能够提供自来水的贫困家庭提供了315,000太阳能间歇泉。

现在，大约有85%的家庭可以使用电力，十分之九的家庭可以使用水。这些是许多南非人以前没有的基本需求。

话虽如此，为了继续改善南非人的基本生活水平，如果政府要维持雄心勃勃的《国家发展计划》，该计划的目标是到2030年创造超过1100万个就业机会，那么就需要更加强大的经济。

实际上，祖马总统甚至表示，南非的GDP必须增长5%以上才能创造更多就业机会，但目前对GDP增长的预期仅为2.5%。

尽管过去和将来都面临着许多经济挑战，但令人鼓舞的是，政府已做出准备并正在采取步骤改善青年就业水平。重要的是，政府应继续关注赋予青年人权力，因为青年人是国家的未来，也是未来几年将继续改善经济的人。

如果就业数字仍然很低，那么经济的所有部门将遭受苦难，并将继续取得缓慢的进展。众所周知，近年来，失业和获得融资一直是阻止消费者(尤其是首次购房者)进入房地产市场和投资房屋的两个主要因素。

这将是有趣的，看看与激烈辩论土地改革和方针政策的政府土地改革，其中包括一招从“愿买愿卖”的过程路程，包括对外国土地所有权可能限制的优先级内提出发生什么

它目前尚不清楚关于外国人在南非拥有土地的公告将如何影响房地产市场。对于此限制是针对国有土地还是私有土地，是否仅与农业土地有关，或者是否将全面实施，尚无任何澄清。如果这种拟议的外国所有权限制仅涉及国有农村土地，则其对市场的影响将远小于一般性地指的财产。

目前，只有大约1%的南非财产归外国人所有，而在南非的所有房地产销售交易中，只有不到5%的交易是由我们境外的买家完成的。住宅房地产市场中的绝大多数买家来自南非，即使在房地产繁荣时期，外国买家也仅约占市场份额的6%。

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