基隆丽兹开发商从银行转向融资项目

很高兴知道年轻的购房者并不是唯一被大银行拒之门外的人。

在臭名昭著的里兹(Ritz)网站上，一座酒店公寓楼的开发商已经求助于一家非银行贷款机构，为这个耗资5500万美元的项目提供资金。

集成的发展解决方案老板PhilPetch在英国皇家委员会(RoyalCommission)进入国家的银行和超级年金部门之后，已经采取了数百家年轻的购房者所采取的举措。

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Liberman家族支持的金融家Monark地产合作伙伴同意Bankroll将Geelong的海滨165岁的丽思酒店改造成一栋9层、4.5星级的酒店综合体，拥有109个公寓，其中包括15个带双重钥匙的公寓。

Geelong的声名狼借的Ritz大厦被设定为一个重要的更新，旨在为这座城市打造奢华的住宿中心。

该项目于2018年3月向公众开放时，预售了80套公寓。

该项目目前已售出近90%，建筑商爱尔兰布朗(爱尔兰布朗)控制了位于盖隆贝莱林街10号的工地。

预计将于2020年晚些时候完工。

Monark联合创始人亚当·斯莱德-Jacobson说，传统的银行放款人已经退出了房地产开发部门。

Monark Property Partners的联合创始人亚当·斯莱德·雅各布森(左侧)和迈克尔·卡克(右)与综合开发解决方案主管菲利普·佩奇(Phillip Petch)在丽兹公寓外。

“市场已经转变为有利于非银行贷款机构的开发商，比如蒙克，他们以更灵活的条件和更高的确定性向基金建设提供更多的高级债务，”SLade-Jacobson说。

“这一次，开发商越来越难以满足传统银行所需的售前障碍。”

资金被披露为国家的金融监管机构放松准备，放松其关于银行如何评估购房者偿还债务能力的规定。

Geelong的声名狼借的Ritz大厦被设定为一个重要的更新，旨在为这座城市打造奢华的住宿中心。

ARARA提议取消其严格的7%的最低标准，但需要放款人的“根据自己的投资组合、风险偏好和其他情况选择谨慎的级别”，为满足严格规则的猎户提供救济。

“由于这一转变，蒙克公司的高级债务证券投资组合在过去两年中增加了两倍多。”

这篇文章来自Geelong广告客户，最初是作为“开发商从银行转向为Geelong的Ritz项目提供资金”出现的。

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