总部位于新加坡的腾飞集团(Ascendas-Singbridge Group)通过与Firstspace Realty的物流和仓储合资企业，在印度工业地产的蓬勃发展中收购了钦奈的两处资产。这两个资产包括一个绿地项目 - 位于钦奈Oragadam的一块土地，一个280万平方英尺的工业和物流园区以及Periyapalayam超过120英亩的工业园区，其中120万平方英尺已经发达。这两项资产的总承担额估计为1.2亿至1.3亿美元。2017年，由淡马锡控股和JTC公司共同拥有的Ascendas-Singbridge与印度工业房地产公司Firstspace合作，在未来5 - 6年内共同投资6亿美元，用于开发主要的物流和工业设施仓储和制造中心。

今年早些时候，Ascendas-Singbridge表示，与淡马锡一起，将共同承诺约3亿美元的物流和工业房地产项目。“我们正在考虑棕地和绿地资产，未来两年应该有5-6个项目。投资将是股权和债务的结合，“Aloke Bhuniya，首席执行官，Ascendas-Firstspace在电话采访中说。除了钦奈，该合资企业还在寻找孟买，国家首都区(NCR)，浦那，班加罗尔和艾哈迈达巴德，并计划开发1500万平方英尺的投资组合。

Bhuniya表示，这一需求很大程度上是由电子商务部门引发的，因为它是主要市场吸纳空间方面最大的，其次是有组织的零售和第三方物流公司。工业房地产正迅速成为投资者和开发商的首选资产类别，消费和电子商务部门得到了政府的印度制造计划以及商品和服务税(GST)的推出。全球投资者在过去两年表达了极大的兴趣，导致建立现代工业和物流园区的数十亿美元的承诺。以亚太为重点的物流开发商e-Shang Redwood(ESR)与Allianz Real Estate建立了合作伙伴关系，投资约10亿美元，包括债务。

悉尼的LOGOS集团和Assetz Property Group，以及Embassy Industrial Parks Pvt。等本土公司。有限公司，也组建了合资企业。高级副总裁Chandranath Dey表示，去年在8个城市吸收了大约19-20万平方英尺的仓储和物流空间，而今年的1月至9月期间已达到1750万平方英尺。 - 工业咨询，JLL India。“考虑到需求，2018年预计吸收2223万平方英尺，Dey说。“这是印度仓储业的黄金时期，货物和服务税，或商品及服务税，实施，大多数占用者正在搬迁，并转移到大型有组织的仓库。随着一些外国投资者和开发商的加入，有组织的仓储空间将出现显着增长，“他补充说。